Toulouse · 31300
Residência gerida
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaNemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport é um empreendimento novo em Toulouse (31300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 26,8 a 43,27 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).
Os preços começam em 75 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
1. Descrição do imóvel Invista num imóvel para arrendamento seguro, numa residência de negócios, sem as limitações da gestão. Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade…
Invista num imóvel para arrendamento seguro numa residência de negócios, sem as limitações da gestão. Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável, garantida por rendas recebidas desde a aquisição.
Este encantador apartamento de T2, situado no rés do chão, oferece uma distribuição otimizada que inclui uma entrada acolhedora, uma sala luminosa com kitchenette integrada, um quarto confortável e uma instalação sanitária com WC.
A residência Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport beneficia de uma localização estratégica em Toulouse, na proximidade imediata do aeroporto de Toulouse-Blagnac e do polo aeronáutico Airbus. Usufruirá também da proximidade de comércios e transportes públicos.
Esta residência de negócios acolhe uma clientela profissional e propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros de qualidade. A sua localização a apenas 5 minutos do aeroporto e dos principais eixos rodoviários constitui uma vantagem importante para os viajantes de negócios.
A residência propõe um conjunto de serviços que inclui: receção, pequeno-almoço, Wi-Fi, estacionamento, lavandaria e segurança.
A Nemea, gestora francesa de renome, explora mais de 90 residências de serviços em França, oferecendo uma sólida experiência e uma gama diversificada de soluções de alojamento para turismo, negócios e habitação estudantil.
Imóvel sujeito ao estatuto jurídico de Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio (valor médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 893 €. Sem processo em curso.
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :
Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
4 habitações apresentadas de 4
Referência 26404
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
75 200 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
2806 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Referência 27300
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
100 300 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
2853 €/m²
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Referência 27298
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
121 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
2817 €/m²
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Referência 27299
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
121 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
3467 €/m²
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
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Imagens não contratuais.
Toulouse · 31300
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
Ver a cidade no Google Maps ↗O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
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Tem interesse no empreendimento Nemea Appart'Hotel Toulouse Aéroport? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.
Prestação mensal estimada
409 € /mês
Capital financiado 77 080 € · dos quais seguro 23 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 1 880 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:
Uma renda sem gestão
O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.
O IVA recuperável
O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.
O regime LMNP
A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.
Perguntas frequentes
Também pode consultar os outros programas.
A comparar
Imagem da residência em construçãoData de entrega a confirmar
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Imagem da residência em construçãoInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Data prevista, a confirmar 1.º trimestre de 2012
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Imagem da residência · não contratualData prevista, a confirmar 3.º trimestre de 2019
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Em redor de Toulouse
Data prevista, a confirmar 1.º trimestre de 2009
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
