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Vallauris · 06220

MIRAMARE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de249 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B103 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 33,07 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 11 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

MIRAMARE, imagem do programa em Vallauris
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
11
Áreas
33,07 a 108,08 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Spirit

Compreender este programa

MIRAMARE é um empreendimento novo em Vallauris (06220), proposto por Spirit. A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 33,07 a 108,08 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 249 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Residência Miramare - Vallauris / Golfe-Juan - Programa novo renovado - Frente marítima - Mercado premium da Côte d'Azur. Posicionamento do produto: A Residência Miramare é um programa imobiliário novo, totalmente renovado, situado em Vallauris -…

Ler a descrição completa
Residência Miramare - Vallauris / Golfe-Juan - Programa novo renovado - Frente marítima - Mercado premium da Côte d'Azur. Posicionamento do produto: A Residência Miramare é um programa imobiliário novo, totalmente renovado, situado em Vallauris - Golfe-Juan, em frente marítima, na proximidade imediata das praias e do Porto Camille Rayon. Residência intimista composta por dois edifícios implantados num jardim paisagístico de 860 m². Oferta rara na zona: apartamentos de 2 a 4 divisões com espaços exteriores privativos e a maioria dos lotes com vista mar. Atratividade do mercado: - Localização estratégica entre Cannes e Antibes - Forte procura de arrendamento sazonal e anual - Clientela francesa e internacional Mercado estruturalmente favorável no litoral da Côte d'Azur: oferta nova extremamente limitada em frente marítima Golfe-Juan beneficia de acesso direto a pé à estação ferroviária e de proximidade imediata aos polos de emprego de Sophia Antipolis e Cannes. Tipologia da clientela-alvo: - Residência principal de gama alta - Residência secundária patrimonial - Investimento em arrendamento mobilado premium (sazonal ou de longa duração) Arbitragem patrimonial e diversificação geográfica: produto adequado a uma clientela de categoria socioprofissional elevada que procure localização, liquidez e segurança a longo prazo. Argumentos patrimoniais: - Frente marítima com vista para o Mediterrâneo. - Morada de elevado valor de refúgio. - Valor de entrada inferior ao da frente marítima de Cannes. - Elevado potencial de arrendamento de curta duração. - Renovação completa = domínio técnico e encargos otimizados. - Pequena propriedade horizontal = gestão simplificada. Equipamentos e padrão de qualidade: - Pavimento PORCELANOSA de grande formato. - Ar condicionado integrado. - Caixilharias em alumínio. - Estores motorizados. - Casas de banho equipadas. - Segurança completa (A2P, videoporteiro, VIGIK). - Posto de carregamento elétrico. - Nível de acabamento coerente com um posicionamento premium e uma valorização para arrendamento. Envolvente imediata: - Praias de Golfe-Juan. - Marina e comércio de proximidade. - Restaurantes, ginásio, parque. - Estação ferroviária acessível a pé. A Miramare constitui uma oportunidade rara de aquisição em frente marítima na Côte d'Azur, combinando raridade fundiária, atratividade para arrendamento e potencial de valorização patrimonial. Processo completo, tabela de preços e simulação de arrendamento disponíveis mediante pedido.
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11 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 11

Referência B103

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
33,07 m²
Piso
Piso 1
Exterior
5,94 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
249 900 €7557 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B004

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,98 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
16,92 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
269 900 €6586 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,36 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
92,04 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
309 900 €8079 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A002

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,63 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
29,84 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
329 900 €7075 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A102

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,23 m²
Piso
Piso 1
Exterior
14,92 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
349 900 €8487 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B002

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
56,83 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
33,74 m²
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
449 900 €7917 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
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    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

294 avenue de la Mer · Vallauris · 06220

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento MIRAMARE? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

MIRAMARE

Vallauris · 06220

A partir de 249 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 359 € /mês

Capital financiado 256 148 € · dos quais seguro 77 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 248 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre MIRAMARE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento MIRAMARE?
Os preços indicados para MIRAMARE começam em 249 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento MIRAMARE?
A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 33,07 a 108,08 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento MIRAMARE?
MIRAMARE situa-se em Vallauris (06220). A morada indicada pelo promotor é 294 avenue de la Mer. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento MIRAMARE?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
MIRAMARE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
MIRAMARE situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento MIRAMARE?
Em MIRAMARE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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