Vai al contenuto
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Il mio ProgettoEssere richiamato

Vallauris · 06220

MIRAMARE

Programma immobiliare

La sua casa a partire da249.900 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B103 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 33,07 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 11 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 11 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 11 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

MIRAMARE, immagine del programma a Vallauris
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
11
Superfici
da 33,07 a 108,08 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Spirit

Capire questo programma

MIRAMARE è un progetto di nuova costruzione a Vallauris (06220), proposto da Spirit. La selezione comprende 11 alloggi nuovi disponibili da 33,07 a 108,08 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 249.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Résidence Miramare - Vallauris / Golfe-Juan - Programma nuovo ristrutturato - Fronte mare - Mercato premium Costa Azzurra. Posizionamento del prodotto: La Résidence Miramare è un programma immobiliare nuovo interamente ristrutturato situato a Vallauris -…

Leggi la descrizione completa
Residenza Miramare - Vallauris / Golfe-Juan - Programma nuovo ristrutturato - Fronte mare - Mercato premium della Costa Azzurra. Posizionamento del prodotto: La Résidence Miramare è un programma immobiliare nuovo interamente ristrutturato situato a Vallauris - Golfe-Juan, sul fronte mare, in stretta prossimità delle spiagge e del Port Camille Rayon. Residenza intima composta da due edifici inseriti in un giardino paesaggistico di 860 m². Offerta rara nella zona: appartamenti da 2 a 4 locali con spazi esterni privati e maggioranza di unità con vista mare. Attrattiva del mercato: - Posizione strategica tra Cannes e Antibes - Forte domanda locativa stagionale e annuale - Clientela francese e internazionale Mercato strutturalmente solido sul litorale azzurro: offerta nuova estremamente limitata sul fronte mare Golfe-Juan beneficia di un accesso diretto dalla stazione a piedi e di una stretta prossimità ai bacini occupazionali di Sophia Antipolis e Cannes. Tipologia di clientela target: - Residenza principale di fascia alta - Residenza secondaria patrimoniale - Investimento locativo arredato premium (stagionale o lungo termine) Arbitraggio patrimoniale e diversificazione geografica: prodotto adatto a una clientela CSP+ alla ricerca di posizione, liquidità e messa in sicurezza nel lungo periodo. Argomenti patrimoniali: - Fronte mare con vista sul Mediterraneo. - Indirizzo ad alto valore di rifugio. - Prezzo d'ingresso inferiore a quello del fronte mare di Cannes. - Elevato potenziale di locazione a breve termine. - Ristrutturazione completa = controllo tecnico e spese ottimizzate. - Piccolo condominio = gestione semplificata. Dotazioni e standard qualitativo: - Piastrelle PORCELANOSA di grande formato. - Climatizzazione integrata. - Serramenti in alluminio. - Tapparelle motorizzate. - Bagni attrezzati. - Sicurezza completa (A2P, videocitofono, VIGIK). - Colonnina di ricarica elettrica. - Livello di finitura coerente con un posizionamento premium e una valorizzazione locativa. Contesto immediato: - Spiagge di Golfe-Juan. - Marina e negozi di prossimità. - Ristoranti, palestra, parco. - Stazione raggiungibile a piedi. Miramare rappresenta un'opportunità rara di acquisto fronte mare sulla Costa Azzurra, unendo scarsità fondiaria, attrattività locativa e potenziale di valorizzazione patrimoniale. Fascicolo completo, griglia dei prezzi e simulazione locativa disponibili su richiesta.
Scelga la Sua abitazione

11 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 11

Riferimento B103

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
33,07 m²
Piano
Piano 1
Esterno
5,94 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
249.900 €7557 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento B004

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,98 m²
Piano
Piano terra
Esterno
16,92 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
269.900 €6586 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento B001

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,36 m²
Piano
Piano terra
Esterno
92,04 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
309.900 €8079 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento A002

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,63 m²
Piano
Piano terra
Esterno
29,84 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
329.900 €7075 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento A102

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,23 m²
Piano
Piano 1
Esterno
14,92 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
349.900 €8487 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 90.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento B002

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
56,83 m²
Piano
Piano terra
Esterno
33,74 m²
Consegna prevista
2º trimestre 2028

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
449.900 €7917 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 108.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

294 avenue de la Mer · Vallauris · 06220

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso MIRAMARE? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

MIRAMARE

Vallauris · 06220

A partire da 249.900 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 359 € /mese

Capitale finanziato 256 148 € · di cui assicurazione 77 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 248 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su MIRAMARE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso MIRAMARE?
I prezzi indicati per MIRAMARE partono da 249.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso MIRAMARE?
La selezione comprende 11 alloggi nuovi disponibili da 33,07 a 108,08 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 3 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso MIRAMARE?
MIRAMARE si trova a Vallauris (06220). L’indirizzo indicato dal promotore è 294 avenue de la Mer. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso MIRAMARE?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
MIRAMARE è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
MIRAMARE si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso MIRAMARE?
Per MIRAMARE, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

MIRAMARE a Vallauris, 11 alloggi nuovi | JL HOME