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Perpignan · 66000

Maréchal Joffre

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de104 211 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 11 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 26,67 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Denormandie · 3 imóveis

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Maréchal Joffre, imagem do programa em Perpignan
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
10
Áreas
26,67 a 75,86 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
PROMOUVOIR CONSEIL

Compreender este programa

Maréchal Joffre é um empreendimento novo em Perpignan (66000), proposto por PROMOUVOIR CONSEIL. A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 26,67 a 75,86 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 104 211 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

🏙️ Residência Joffre – Perpignan 📍 Localização estratégica: 63 avenue Joffre, no coração de Perpignan, num setor central, vivo e procurado, na proximidade da universidade, da estação TGV, do Castillet, da praça Arago e do bairro…

Ler a descrição completa

🏙️ Residência Joffre – Perpignan

  • 📍 Localização estratégica: 63 avenue Joffre, no coração de Perpignan, num setor central, vivo e procurado, na proximidade dauniversidade, da estação TGV, do Castillet, da praça Arago e do bairro Saint-Jean.

  • 🏡 Uma residência de caráter: 21 apartamentos distribuídos por 7 níveis 14 T3 e 7 estúdios a partir de 97 500 €

  • 🏛️ Fiscalidade Denormandie: um programa ideal para investir em imóvel antigo reabilitado no centro da cidade, com forte interesse patrimonial e fiscal. Esta operação insere-se na dinâmica de valorização do centro de Perpignan.

  • ✨ Prestações atrativas: habitações reabilitadas com espaços funcionais, belas salas de estar luminosas e, consoante os lotes, varandas e vistas desafogadas sobre a cidade. As imagens do lote 19 ilustram, nomeadamente, uma grande sala de estar e uma varanda de 8,80 m².

  • 🌆 Uma localização com forte potencial de arrendamento: bairro animado com comércio, restaurantes, cafés e vida de bairro dinâmica. A chegada da universidade ao Campus Mailly reforça ainda mais a atratividade do setor.

  • 📈 Uma cidade com potencial: Perpignan beneficia de uma forte procura imobiliária, de um desenvolvimento económico sustentado, de uma crescimento demográfico constante e de um enquadramento de vida atrativo entre mar, montanha e Espanha.

  • 🚆 Excelente acessibilidade: acesso direto A9 / A61, estação TGV com Paris em menos de 5 h e Barcelona em 1 h20, proximidade doaeroporto Perpignan-Rivesaltes.

  • 🚗 Uma verdadeira vantagem comercial: lugares de estacionamento disponíveis em acréscimo a 12 000 €

Escolher o seu alojamento

10 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 10

Referência 11

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
26,67 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

104 211 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3907 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 52 106 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 3

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
73,72 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

213 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2889 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 106 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 9

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
73,72 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

222 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3011 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 111 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 6

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
73,72 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

224 615 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3047 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 308 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 12

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
73,72 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

229 231 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3109 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 114 616 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 15

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
73,68 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

230 770 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3132 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 115 385 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Perpignan · 66000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Maréchal Joffre? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Maréchal Joffre

Perpignan · 66000

A partir de 104 211 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

567 € /mês

Capital financiado 106 816 € · dos quais seguro 32 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 605 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Maréchal Joffre

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Maréchal Joffre?
Os preços indicados para Maréchal Joffre começam em 104 211 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Maréchal Joffre?
A seleção inclui 10 imóveis novos disponíveis de 26,67 a 75,86 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 9 habitações.
Onde se situa o empreendimento Maréchal Joffre?
Maréchal Joffre situa-se em Perpignan (66000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Maréchal Joffre?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Maréchal Joffre é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Maréchal Joffre situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Maréchal Joffre?
Em Maréchal Joffre, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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