Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Perpignan · 66000

Maréchal Joffre

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 104.211Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 11 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 26,67 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Wet Denormandie · 3 woningen

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Maréchal Joffre, beeld van het programma te Perpignan
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
10
Oppervlakten
26,67 tot 75,86 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
PROMOUVOIR CONSEIL

Dit project begrijpen

Maréchal Joffre is een nieuwbouwproject in Perpignan (66000), aangeboden door PROMOUVOIR CONSEIL. De selectie omvat 10 beschikbare nieuwbouwwoningen van 26,67 tot 75,86 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 104.211 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

🏙️ Résidence Joffre – Perpignan 📍 Strategische ligging: 63 avenue Joffre, in het hart van Perpignan, in een centrale, levendige en gewilde buurt, dicht bij de universiteit, het TGV-station, het Castillet, de place Arago en de wijk…

Lees de volledige beschrijving

🏙️ Résidence Joffre – Perpignan

  • 📍 Strategische ligging: 63 avenue Joffre, in het hart van Perpignan, in een centrale, levendige en gewilde buurt, dicht bij deuniversiteit, het TGV-station, de Castillet, het place Arago en de wijk Saint-Jean.

  • 🏡 Een residentie met karakter: 21 appartementen verdeeld over 7 niveaus 14 T3 en 7 studio's vanaf 97 500 €

  • 🏛️ Denormandie-fiscaliteit: een ideaal project om te investeren in gerenoveerd oud vastgoed in het stadscentrum, met een sterke erfgoed- en fiscale waarde. Deze operatie past in de herwaardering van het stadscentrum van Perpignan.

  • ✨ Aantrekkelijke afwerking: gerenoveerde woningen met functionele indelingen, mooie, lichtrijke leefruimten en, afhankelijk van de woning, ruime balkons en en open zichten over de stad. De beelden van woning 19 tonen onder meer een ruime leefruimte en een balkon van 8,80 m².

  • 🌆 Een locatie met sterk verhuurpotentieel: levendige buurt met winkels, restaurants, cafés en een dynamisch buurtleven. De komst van de universiteit naar de Campus Mailly versterkt de aantrekkingskracht van de buurt verder.

  • 📈 Een stad met toekomst: Perpignan kent een sterke vraag naar vastgoed, een gestage economische ontwikkeling, een voortdurende bevolkingsgroei en een aantrekkelijke leefomgeving tussen zee, bergen en Spanje.

  • 🚆 Uitstekende bereikbaarheid: directe toegang tot de A9 / A61, TGV-station met Parijs in minder dan 5u en Barcelona in 1u20, dicht bij deluchthaven Perpignan-Rivesaltes.

  • 🚗 Een echt commercieel pluspunt: parkeerplaatsen beschikbaar als optie bij 12 000 €

Kies uw woning

10 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

6 getoonde woningen van 10

Referentie 11

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
26,67 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 104.211

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.907 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 52.106

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Wet Denormandie

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 3

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
73,72 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 213.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

2.889 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 106.500

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 9

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
73,72 m²
Verdieping
Verdieping 3
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 222.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.011 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 111.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 6

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
73,72 m²
Verdieping
Verdieping 2
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 224.615

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.047 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 112.308

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 12

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
73,72 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 229.231

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.109 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 114.616

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Wet Denormandie

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

Referentie 15

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
73,68 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 230.770

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.132 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 115.385

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Wet Denormandie

    Investering in een bestaande woning met werkzaamheden: locatie, werkzaamheden en verhuurvoorwaarden dienen gecontroleerd te worden. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Perpignan · 66000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Maréchal Joffre? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Maréchal Joffre

Perpignan · 66000

Vanaf € 104.211

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

567 € /maand

Gefinancierd kapitaal 106 816 € · waarvan verzekering 32 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 605 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Maréchal Joffre

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Maréchal Joffre?
De vermelde prijzen voor Maréchal Joffre beginnen bij € 104.211 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Maréchal Joffre?
De selectie omvat 10 beschikbare nieuwbouwwoningen van 26,67 tot 75,86 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 9 woningen.
Waar ligt het project Maréchal Joffre?
Maréchal Joffre ligt in Perpignan (66000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Maréchal Joffre gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Maréchal Joffre in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Maréchal Joffre ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Maréchal Joffre kopen om te verhuren?
Bij Maréchal Joffre hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Maréchal Joffre te Perpignan, 10 nieuwbouwwoningen | JL HOME