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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Perpignan · 66000

Maréchal Joffre

Programma immobiliare

La sua casa a partire da104.211 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 11 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 26,67 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Legge Denormandie · 3 abitazioni

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Maréchal Joffre, immagine del programma a Perpignan
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
10
Superfici
da 26,67 a 75,86 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
PROMOUVOIR CONSEIL

Capire questo programma

Maréchal Joffre è un progetto di nuova costruzione a Perpignan (66000), proposto da PROMOUVOIR CONSEIL. La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 26,67 a 75,86 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 104.211 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

🏙️ Residenza Joffre – Perpignano 📍 Indirizzo strategico: 63 avenue Joffre, nel cuore di Perpignano, in una zona centrale, vivace e ricercata, vicino all'università, alla stazione TGV, al Castillet, alla place Arago e al quartiere…

Leggi la descrizione completa

🏙️ Residenza Joffre – Perpignano

  • 📍 Indirizzo strategico: 63 avenue Joffre, nel cuore di Perpignano, in una zona centrale, vivace e ricercata, vicino all'università, alla stazione TGV, del Castillet, alla place Arago e al quartiere Saint-Jean.

  • 🏡 Una residenza di carattere: 21 appartamenti distribuiti su 7 livelli 14 T3 e 7 monolocali a partire da 97 500 €

  • 🏛️ Fiscalità Denormandie: un programma ideale per investire nell' immobile antico ristrutturato nel centro città, con un forte interesse patrimoniale e fiscale. Questa operazione si inserisce nella dinamica di rivalutazione del centro di Perpignano.

  • ✨ Servizi interessanti: alloggi ristrutturati con disposizioni funzionali, belle zone giorno luminose e, a seconda dei lotti, balconi e vedute panoramiche sulla città. Le immagini del lotto 19 illustrano in particolare un ampio soggiorno e un balcone di 8,80 m².

  • 🌆 Una posizione con forte potenziale locativo: quartiere animato con negozi, ristoranti, caffè e vita di quartiere dinamica. L'arrivo dell'università sul Campus Mailly rafforza ulteriormente l'attrattiva della zona.

  • 📈 Una città con grandi prospettive: Perpignano beneficia di una forte domanda immobiliare, di un sostenuto sviluppo economico, di una crescita demografica costante e di un contesto di vita attraente tra mare, montagna e Spagna.

  • 🚆 Ottima accessibilità: accesso diretto A9 / A61, stazione TGV con Parigi in meno di 5 ore e Barcellona in 1 ore20, vicinanza all'aeroporto Perpignan-Rivesaltes.

  • 🚗 Un vero vantaggio commerciale: posti auto disponibili come optional a 12 000 €

Scelga la Sua abitazione

10 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 10

Riferimento 11

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
26,67 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

104.211 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3907 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 52.106 €

per un nucleo di 1 persona, in base ai Suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 3

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
73,72 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

213.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2889 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 106.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 9

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
73,72 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

222.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3011 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 111.000 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 6

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
73,72 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

224.615 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3047 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 112.308 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 12

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
73,72 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

229.231 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3109 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 114.616 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento 15

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
73,68 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

230.770 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3132 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 115.385 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Perpignan · 66000

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Maréchal Joffre? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Maréchal Joffre

Perpignan · 66000

A partire da 104.211 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

567 € /mese

Capitale finanziato 106 816 € · di cui assicurazione 32 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 2 605 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Parlarne con un consulente
Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Maréchal Joffre

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Maréchal Joffre?
I prezzi indicati per Maréchal Joffre partono da 104.211 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Maréchal Joffre?
La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 26,67 a 75,86 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 9 alloggi.
Dove si trova il complesso Maréchal Joffre?
Maréchal Joffre si trova a Perpignan (66000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Maréchal Joffre?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Maréchal Joffre è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Maréchal Joffre si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Maréchal Joffre?
Per Maréchal Joffre, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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