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Stains · 93240

Les Terrasses Renelle

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de237 900 €IVA 5,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. C205 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 60,2 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 2 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Terrasses Renelle, imagem do programa em Stains
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
60,2 a 64,78 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Les Terrasses Renelle é um empreendimento novo em Stains (93240), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 60,2 a 64,78 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 237 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situado a dois passos dos 400 hectares do parque departamental Georges-Valbon, o programa novo Les Terrasses de Renelle oferece um ambiente de vida calmo e arborizado, estando ao mesmo tempo próximo das comodidades essenciais e dos transportes.

Ler a descrição completa
Situado a dois passos dos 400 hectares do parque departamental Georges-Valbon, o programa novo Les Terrasses de Renelle oferece um ambiente de vida calmo e arborizado, estando ao mesmo tempo próximo das comodidades essenciais e dos transportes. Este bairro residencial beneficia de um envolvimento verdejante e de uma acessibilidade ótima, ideal para conciliar serenidade e dinamismo urbano.
Os residentes usufruirão de um centro comercial com supermercado e drive situado a 650 metros, facilitando o dia a dia. As famílias apreciarão a proximidade das estruturas escolares, com uma creche e escolas do pré-escolar e do primeiro ciclo acessíveis num raio de 1,3 km.
No que respeita à mobilidade, a residência é servida por duas paragens de autocarro a distância pedonal, assegurando uma ligação rápida à estação "La Courneuve - Six Routes" do elétrico T1, aos RER B e D, bem como ao T11 Express. Além disso, a estação de Stains - La Cerisaie, situada a 1,6 km, permite chegar eficazmente às redes ferroviárias. Para os automobilistas, o acesso à A1 a 2,9 km, em ligação com a A104 e a A86, garante uma mobilidade fluida.
O bairro oferece igualmente equipamentos desportivos e de lazer de qualidade, com um complexo desportivo a 650 metros, perfeito para os amantes de atividades físicas. Por fim, a proximidade do campus Urban Valley (Engie, Total, entre outros) constitui um trunfo para os ativos que trabalham neste setor em forte crescimento.
Graças ao seu envolvimento verdejante, à proximidade dos transportes e às suas numerosas infraestruturas, Les Terrasses de Renelle são uma morada ideal para desfrutar de um ambiente de vida equilibrado entre natureza e cidade.
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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

2 habitações apresentadas de 2

Referência C205

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,2 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
270 597 €4495 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
237 900 €3952 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 118 950 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência D353

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,78 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
285 498 €4407 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
251 000 €3875 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 125 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

45 rue Victor Renelle · Stains · 93240

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Terrasses Renelle? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Terrasses Renelle

Stains · 93240

A partir de 237 900 €

IVA 5,5 % · sob condições

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 294 € /mês

Capital financiado 243 848 € · dos quais seguro 73 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 948 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Terrasses Renelle

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Terrasses Renelle?
Os preços indicados para Les Terrasses Renelle começam em 237 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Terrasses Renelle?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 60,2 a 64,78 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Les Terrasses Renelle?
Les Terrasses Renelle situa-se em Stains (93240). A morada indicada pelo promotor é 45 rue Victor Renelle. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Terrasses Renelle?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Terrasses Renelle é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Terrasses Renelle situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Terrasses Renelle?
Em Les Terrasses Renelle, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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