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Stains · 93240

Les Terrasses Renelle

Programma immobiliare

La sua casa a partire da237.900 €IVA 5,5% · soggetto a condizioniPrezzo dell'alloggio rif. C205 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 60,2 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 2 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni · 2 abitazioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo · 2 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Terrasses Renelle, immagine del programma a Stains
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
2
Superfici
da 60,2 a 64,78 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2025
Promotore
Les Nouveaux Constructeurs

Capire questo programma

Les Terrasses Renelle è un progetto di nuova costruzione a Stains (93240), proposto da Les Nouveaux Constructeurs. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 60,2 a 64,78 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 237.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Situato a due passi dai 400 ettari del parco dipartimentale Georges-Valbon, il programma immobiliare di nuova costruzione Les Terrasses de Renelle offre un contesto di vita tranquillo e alberato, pur essendo vicino ai servizi essenziali e ai trasporti.

Leggi la descrizione completa
Situato a due passi dai 400 ettari del parco dipartimentale Georges-Valbon, il programma immobiliare di nuova costruzione Les Terrasses de Renelle offre un contesto di vita tranquillo e alberato, pur essendo vicino ai servizi essenziali e ai trasporti. Questo quartiere residenziale gode di un ambiente verde e di un'accessibilità ottimale, ideale per conciliare serenità e dinamismo urbano.
I residenti potranno usufruire di un centro commerciale con supermercato e drive situato a 650 metri, che facilita la vita quotidiana. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle strutture scolastiche, con un asilo nido e scuole dell'infanzia e primaria raggiungibili in un raggio di 1,3 km.
Per quanto riguarda la mobilità, la residenza è servita da due fermate dell'autobus a distanza pedonale, che garantiscono un collegamento rapido verso la stazione "La Courneuve - Six Routes" della tranvia T1, le linee RER B e D e il T11 Express. Inoltre, la stazione di Stains - La Cerisaie, situata a 1,6 km, consente di raggiungere in modo efficiente le reti ferroviarie. Per gli automobilisti, l'accesso all'A1 a 2,9 km, in collegamento con l'A104 e l'A86, garantisce una mobilità fluida.
Il quartiere offre inoltre attrezzature sportive e ricreative di qualità, con un complesso sportivo a 650 metri, ideale per gli amanti dell'attività fisica. Infine, la vicinanza del campus Urban Valley (Engie, Total, ecc.) rappresenta un vantaggio per chi lavora in questo settore in piena crescita.
Grazie al suo contesto verde, alla vicinanza ai trasporti e alle numerose infrastrutture, Les Terrasses de Renelle è un indirizzo ideale per godere di un contesto di vita equilibrato tra natura e città.
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2 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 5,5% · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

2 abitazioni visualizzate su 2

Riferimento C205

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,2 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
270.597 €4495 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
237.900 €3952 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 118.950 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

Riferimento D353

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64,78 m²
Piano
Piano 5
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2025 · da confermare

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
285.498 €4407 €/m²
Prezzo standard, per tutti
IVA 5,5%
251.000 €3875 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 125.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • IVA ridotta a condizioni

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Dove si trova il programma?

45 rue Victor Renelle · Stains · 93240

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Terrasses Renelle? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Terrasses Renelle

Stains · 93240

A partire da 237.900 €

IVA 5,5% · soggetto a condizioni

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

1 294 € /mese

Capitale finanziato 243 848 € · di cui assicurazione 73 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 948 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Terrasses Renelle

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Terrasses Renelle?
I prezzi indicati per Les Terrasses Renelle partono da 237.900 € (IVA 5,5%, soggetto a condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Terrasses Renelle?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 60,2 a 64,78 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Les Terrasses Renelle?
Les Terrasses Renelle si trova a Stains (93240). L’indirizzo indicato dal promotore è 45 rue Victor Renelle. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Terrasses Renelle?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2025. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Terrasses Renelle è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Terrasses Renelle si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Terrasses Renelle?
Per Les Terrasses Renelle, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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