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Stains · 93240

Les Terrasses Renelle

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde237.900 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. C205 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 60,2 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 2 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Terrasses Renelle, imagen del programa en Stains
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 60,2 a 64,78 m²
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Entender este programa

Les Terrasses Renelle es una promoción de obra nueva en Stains (93240), ofrecido por Les Nouveaux Constructeurs. La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 60,2 a 64,78 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 237.900 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

A dos pasos de las 400 hectáreas del parque departamental Georges-Valbon, la nueva promoción Les Terrasses de Renelle ofrece un entorno de vida tranquilo y arbolado, al tiempo que está cerca de los servicios esenciales y del transporte.

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A dos pasos de las 400 hectáreas del parque departamental Georges-Valbon, la nueva promoción Les Terrasses de Renelle ofrece un entorno de vida tranquilo y arbolado, al tiempo que está cerca de los servicios esenciales y del transporte. Este barrio residencial cuenta con un entorno verde y una accesibilidad óptima, ideal para conciliar serenidad y dinamismo urbano.
Los residentes disfrutarán de un centro comercial con supermercado y servicio drive a 650 metros, lo que facilita el día a día. Las familias apreciarán la proximidad de los centros educativos, con una guardería y colegios de educación infantil y primaria accesibles en un radio de 1,3 km.
En cuanto a la movilidad, la residencia cuenta con dos paradas de autobús a distancia peatonal, que garantizan una conexión rápida con la estación "La Courneuve - Six Routes" del tranvía T1, los RER B y D, así como el T11 Express. Además, la estación de Stains - La Cerisaie, a 1,6 km, permite acceder de forma eficaz a las redes ferroviarias. Para los automovilistas, el acceso a la A1 a 2,9 km, en conexión con la A104 y la A86, garantiza una movilidad fluida.
El barrio también ofrece instalaciones deportivas y de ocio de calidad, con un complejo deportivo a 650 metros, ideal para los aficionados a la actividad física. Por último, la proximidad del campus Urban Valley (Engie, Total, etc.) supone una ventaja para quienes trabajan en este sector en pleno auge.
Gracias a su entorno verde, su proximidad al transporte y sus numerosas infraestructuras, Les Terrasses de Renelle son una dirección ideal para disfrutar de un entorno de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad.
Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • TVA 5,5 % : Reservado a la residencia habitual, sujeto a límites de ingresos; la vivienda debe situarse en un barrio prioritario (ANRU / QPV) o cerca de él, o acogerse a un régimen de acceso a la propiedad con ayudas (BRS, PSLA, con un canon por el terreno en BRS). Debe seguir siendo su residencia habitual; de lo contrario, puede exigirse un complemento de IVA. Su asesor verifica su elegibilidad.
¿Soy elegible para la TVA 5,5? % ? →

2 viviendas mostradas de 2

Referencia C205

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
60,2 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
270.597 €4495 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
237.900 €3952 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 118.950 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

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  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia D353

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
64,78 m²
Planta
Planta 5
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · por confirmar

Precio según el tipo de TVA

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
285.498 €4407 €/m²
Precio estándar, para todos
IVA 5,5 %
251.000 €3875 €/m²
Residencia habitual, sujeta a condiciones
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 125.500 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • IVA reducido con condiciones

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

Abra una foto para ampliarla.

Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

45 rue Victor Renelle · Stains · 93240

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

Ver la dirección en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Terrasses Renelle? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Terrasses Renelle

Stains · 93240

Desde 237.900 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 294 € /mes

Capital financiado 243 848 € · de los cuales, seguro 73 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 5 948 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Terrasses Renelle

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Terrasses Renelle?
Los precios indicados para Les Terrasses Renelle parten de 237.900 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Terrasses Renelle?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 60,2 a 64,78 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 2 viviendas.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Terrasses Renelle?
Les Terrasses Renelle se encuentra en Stains (93240). La dirección indicada por el promotor es 45 rue Victor Renelle. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Es Les Terrasses Renelle elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Terrasses Renelle se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Terrasses Renelle?
En Les Terrasses Renelle, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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