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Ermont · 95120

Les Terrasses d'Adria II

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de193 417 €IVA 5,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. 5407 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 34,06 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 43 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Terrasses d'Adria II, imagem do programa em Ermont
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Kaufman & Broad

Emolumentos notariais oferecidos*

Até

Imóveis abrangidos: 5002, 5003, 5006, 5007, 5101, 5107, 5108, 5111, 5112, 5201, 5202, 5206, 5207, 5208, 5211, 5213, 5301, 5303, 5304, 5306, 5307, 5308, 5311, 5312, 5401, 5402, 5403, 5404, 5405, 5406, 5407, 5409, 5410, 5411, 5502, 5503, 5505, 5508, 5509, 5510, 5601, 5602, 5604.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

Ver as condições da oferta

Oferta Kaufman & Broad, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 14/09/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
43
Áreas
34,06 a 98,43 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Kaufman & Broad

Compreender este programa

Les Terrasses d'Adria II é um empreendimento novo em Ermont (95120), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 43 imóveis novos disponíveis de 34,06 a 98,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 193 417 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Entre a tranquilidade residencial e a vitalidade urbana, esta nova residência situada em Ermont encarna uma arte de viver serena. Implantado num ambiente em plena transformação, o projeto organiza-se em torno de espaços paisagísticos privados,

Ler a descrição completa
Entre a tranquilidade residencial e a vitalidade urbana, esta nova residência situada em Ermont encarna um estilo de vida sereno. Implantada num ambiente em plena transformação, o projeto organiza-se em torno deespaços paisagísticos privados, oferecendo calma, o projeto organiza-se em torno deorientaçõespensadas para maximizar e natureza aos seus futuros residentes. Do estúdio aos 5 quartos, os apartamentos oferecem volumes confortáveis e luz natural ao longo de todo o dia. De fácil convivência no quotidiano, a morada beneficia de uma boa rede de transportes, permitindo chegar facilmente aos polos de atividade e à capital. Repartida por vários edifícios de linhas depuradas , a residência apresenta uma composição harmoniosa, num projeto de conjunto, onde a dialogam com . Uma morada ideal para conjugar conforto diário, serenidade e proximidade do essencial. • Um espaço exterior para todos: cada fogo dispõe de uma varanda, de um terraço ou de um jardim privativo• Aberturas generosas e orientações cuidadosamente estudadasarquitetura contemporânea e o natureza • Um miolo de quarteirão paisagístico que cria uma atmosfera tranquila elegância• Lugares de estacionamento em subterrâneo
•Uma arquitetura contemporânea elegante e pensada para durar
• Um projeto integrado num ambiente em renovação urbana
Entre a tranquilidade residencial e a vitalidade urbana, esta nova residência situada em Ermont encarna um estilo de vida sereno. Implantada num ambiente em plena transformação, o projeto organiza-se em torno de espaços paisagísticos privados,…
• Lugares de estacionamento em cave
•Uma arquitetura contemporânea elegante e concebida para durar
• Um projeto integrado num ambiente em renovação urbana
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43 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

6 habitações apresentadas de 43

Referência 5407

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
34,06 m²
Quartos
Sem quarto separado
Piso
Piso 4
Orientação
Norte
Balcon
8,48 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 8105
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
220 000 €6459 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
193 417 €5679 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 5006

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
36,46 m²
Quartos
1
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Terraço
3,58 m²
Jardim
30,98 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 8158
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
232 000 €6363 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
203 967 €5594 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 984 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência 5003

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
36,24 m²
Quartos
1
Piso
Rés do chão
Orientação
Este / Sul
Terraço
4,19 m²
Jardim
9,62 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 9150
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
234 000 €6457 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
205 725 €5677 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 102 863 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência 5202

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
36,24 m²
Quartos
1
Piso
Piso 2
Orientação
Este / Sul
Balcon
5,22 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 9149
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
236 000 €6512 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
207 483 €5725 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 103 742 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 5112

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,88 m²
Quartos
1
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Balcon
4,52 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 9105
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
258 000 €6311 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
226 825 €5549 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
Ver a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 5101

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,72 m²
Quartos
1
Piso
Piso 1
Orientação
Este / Sul
Balcon
4,8 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 8108
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
266 000 €6084 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
233 858 €5349 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

101 rue de 18 Juin · Ermont · 95120

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Terrasses d'Adria II

Ermont · 95120

A partir de 193 417 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

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Prestação mensal estimada

1 052 € /mês

Capital financiado 198 252 € · dos quais seguro 59 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 835 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Terrasses d'Adria II

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Terrasses d'Adria II?
Os preços indicados para Les Terrasses d'Adria II começam em 193 417 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Terrasses d'Adria II?
A seleção inclui 43 imóveis novos disponíveis de 34,06 a 98,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 27 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Terrasses d'Adria II?
Les Terrasses d'Adria II situa-se em Ermont (95120). A morada indicada pelo promotor é 101 rue de 18 Juin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Terrasses d'Adria II?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Terrasses d'Adria II é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Terrasses d'Adria II situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Terrasses d'Adria II?
Em Les Terrasses d'Adria II, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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