Ermont · 95120

Les Terrasses d'Adria II

Programme immobilier

Votre logement à partir de205 725 €TVA 5,5 % · sous conditionsPrix du logement réf. 5003 · Appartement · 2 pièces (T2) · 36,24 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

PTZ à étudier · 38 logements
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions · 30 logements
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun · 38 logements
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf · 38 logements
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 6 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Kaufman & Broad

Frais de notaire offerts*

Jusqu’au 30/11/2026

Logements concernés : 5002, 5003, 5007, 5101, 5107, 5108, 5111, 5112, 5201, 5206, 5207, 5208, 5211, 5301, 5304, 5306, 5307, 5308, 5311, 5312, 5401, 5402, 5403, 5404, 5405, 5406, 5409, 5410, 5411, 5502, 5503, 5505, 5508, 5509, 5510, 5601, 5602, 5604.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 38
Surfaces: 36,24 à 98,43 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2029
Promoteur: Kaufman & Broad

Comprendre ce programme

Les Terrasses d'Adria II est un programme immobilier neuf à Ermont (95120), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 38 logements neufs disponibles de 36,24 à 98,43 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 205 725 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine, cette nouvelle résidence situé à Ermont incarne un art de vivre apaisé. Implanté dans un environnement en pleine transformation, le projet s’organise autour d’espaces paysagers privés,…

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Entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine, cette nouvelle résidence situé à Ermont incarne un art de vivre apaisé. Implanté dans un environnement en pleine transformation, le projet s’organise autour d’espaces paysagers privés, offrant calme et nature à ses futurs résidents. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des volumes confortables et des orientations pensées pour maximiser l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée.Facile à vivre au quotidien, l’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre aisément les pôles d’activité et la capitale.Répartie en plusieurs bâtiments aux lignes épurées, la résidence propose une composition harmonieuse, dans un projet d’ensemble, où l’architecture contemporaine et la nature dialoguent avec élégance. Une adresse idéale pour conjuguer confort quotidien, sérénité et proximité des essentiels.
• Un espace extérieur pour tous : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif
• Des ouvertures généreuses et des orientations soigneusement étudiées
• Un cœur d’îlot paysager créant une atmosphère paisible
• Des places de stationnements en sous-sol
•Une architecture contemporaine élégante et pensée pour durer
• Un projet intégré dans un environnement en renouvellement urbain

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38 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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6 logements affichés sur 38

Référence 5003

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 36,24 m²
Chambres: 1
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Est / Sud
Terrasse: 4,19 m²
Jardin: 9,62 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 9150
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 234 000 €6 457 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 205 725 €5 677 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 102 863 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 5112

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,88 m²
Chambres: 1
Étage: 1er étage
Orientation: Nord
Balcon: 4,52 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 9105
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 258 000 €6 311 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 226 825 €5 549 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Ce logement m’intéresse

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Référence 5101

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43,72 m²
Chambres: 1
Étage: 1er étage
Orientation: Est / Sud
Balcon: 4,8 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 8108
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 266 000 €6 084 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 233 858 €5 349 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 5002

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43,72 m²
Chambres: 1
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Est / Sud
Terrasse: 8,13 m²
Jardin: 4,3 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 8109
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 266 000 €6 084 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 233 858 €5 349 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

Estimer mon PTZ pour ce logement

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 5206

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 44,69 m²
Chambres: 1
Étage: 2e étage
Orientation: Ouest
Balcon: 4,91 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 8123
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 267 000 €5 974 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 234 738 €5 253 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Référence 5107

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 44,05 m²
Chambres: 1
Étage: 1er étage
Orientation: Ouest
Balcon: 4,25 m²
Stationnement: Stationnement, réf. 8122
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 267 000 €6 061 €/m²; Prix standard, pour tous
TVA 5,5 %: 234 738 €5 329 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Frais de notaire offerts*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

101 rue de 18 Juin · Ermont · 95120

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Les Terrasses d'Adria II

Ermont · 95120

À partir de 205 725 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 119 € /mois

Capital financé 210 868 € · dont assurance 63 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 143 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

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Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Terrasses d'Adria II

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Terrasses d'Adria II ?

Les prix affichés pour Les Terrasses d'Adria II commencent à 205 725 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Terrasses d'Adria II ?

La sélection compte 38 logements neufs disponibles de 36,24 à 98,43 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 24 logements ; 3 pièces (T3) : 8 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements ; 5 pièces (T5) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Terrasses d'Adria II ?

Les Terrasses d'Adria II se situe à Ermont (95120). L'adresse indiquée par le promoteur est 101 rue de 18 Juin. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Terrasses d'Adria II est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Terrasses d'Adria II est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Terrasses d'Adria II se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Terrasses d'Adria II ?

Pour Les Terrasses d'Adria II, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Quelles sont les offres du promoteur pour ce programme ?

Frais de notaire offerts* Sur une sélection de logements du programme. Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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