Disponibilité
43 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Ermont
Les Terrasses d'Adria II
Ermont · 95120
- 43lots disponibles
- 161 000 ۈ partir de
- 5 196 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2029livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Ermont
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100
Dès161 000 €
Mensualité estimée*≈ 854 €/mois
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2029
43 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 16 % sous la médiane du neuf disponible à Ermont
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2029 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Ermont
5 196 €/m²ce programme
6 175 €/m²médiane du neuf · Ermont
→ -16 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2029, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 854 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2029
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité43 lots
- À partir de161 000 €
- TypologiesT1 à T5
- LocalisationErmont
Le programme
Entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine, cette nouvelle résidence situé à Ermont incarne un art de vivre apaisé . Implanté dans un environnement en pleine transformation , le projet s’organise autour d’ espaces paysagers…
Lire la description complète
Entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine, cette nouvelle résidence situé à Ermont incarne un art de vivre apaisé. Implanté dans un environnement en pleine transformation, le projet s’organise autour d’espaces paysagers privés, offrant calme et nature à ses futurs résidents. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des volumes confortables et des orientations pensées pour maximiser l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée.Facile à vivre au quotidien, l’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre aisément les pôles d’activité et la capitale.Répartie en plusieurs bâtiments aux lignes épurées, la résidence propose une composition harmonieuse, dans un projet d’ensemble, où l’architecture contemporaine et la nature dialoguent avec élégance. Une adresse idéale pour conjuguer confort quotidien, sérénité et proximité des essentiels.
• Un espace extérieur pour tous : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif
• Des ouvertures généreuses et des orientations soigneusement étudiées
• Un cœur d’îlot paysager créant une atmosphère paisible
• Des places de stationnements en sous-sol
•Une architecture contemporaine élégante et pensée pour durer
• Un projet intégré dans un environnement en renouvellement urbain
• Un espace extérieur pour tous : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif
• Des ouvertures généreuses et des orientations soigneusement étudiées
• Un cœur d’îlot paysager créant une atmosphère paisible
• Des places de stationnements en sous-sol
•Une architecture contemporaine élégante et pensée pour durer
• Un projet intégré dans un environnement en renouvellement urbain
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Ermont
Signé Kaufman & Broad, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
T227
T36
T45
T53
Repères de prix
- Entrée de gamme161 000 €
- Plus haute valeur545 000 €
- Médiane €/m²6 129 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
43 lots à la vente
T1
réf. 5507 · étage 5
161 000 €
6 831 €/m²
- Surface23.57 m²
- TypologieT1
T1
réf. 5309 · étage 3
218 000 €
6 400 €/m²
- Surface34.06 m²
- TypologieT1
T2
réf. 5205 · étage 2
232 000 €
6 363 €/m²
- Surface36.46 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5003
233 000 €
6 429 €/m²
- Surface36.24 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5305 · étage 3
233 000 €
6 391 €/m²
- Surface36.46 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5202 · étage 2
235 000 €
6 485 €/m²
- Surface36.24 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5303 · étage 3
246 000 €
6 457 €/m²
- Surface38.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5304 · étage 3
250 000 €
6 512 €/m²
- Surface38.39 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5112 · étage 1
257 000 €
6 287 €/m²
- Surface40.88 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5312 · étage 3
263 000 €
6 433 €/m²
- Surface40.88 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5101 · étage 1
265 000 €
6 061 €/m²
- Surface43.72 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5206 · étage 2
266 000 €
5 952 €/m²
- Surface44.69 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5107 · étage 1
266 000 €
6 039 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5410 · étage 4
266 000 €
6 507 €/m²
- Surface40.88 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5111 · étage 1
267 000 €
6 061 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5509 · étage 5
268 000 €
6 556 €/m²
- Surface40.88 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5306 · étage 3
269 000 €
6 019 €/m²
- Surface44.69 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5207 · étage 2
269 000 €
6 107 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5503 · étage 5
270 000 €
6 827 €/m²
- Surface39.55 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5201 · étage 2
270 000 €
6 176 €/m²
- Surface43.72 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5211 · étage 2
270 000 €
6 129 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5301 · étage 3
271 000 €
6 199 €/m²
- Surface43.72 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5404 · étage 4
272 000 €
6 086 €/m²
- Surface44.69 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5307 · étage 3
272 000 €
6 175 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5311 · étage 3
273 000 €
6 198 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5401 · étage 4
274 000 €
6 267 €/m²
- Surface43.72 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5405 · étage 4
275 000 €
6 243 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5409 · étage 4
276 000 €
6 266 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. 5508 · étage 5
278 000 €
6 311 €/m²
- Surface44.05 m²
- TypologieT2
T3
réf. 5108 · étage 1
333 000 €
5 396 €/m²
- Surface61.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. 5208 · étage 2
343 000 €
5 558 €/m²
- Surface61.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. 5406 · étage 4
351 000 €
5 688 €/m²
- Surface61.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. 5505 · étage 5
354 000 €
5 737 €/m²
- Surface61.71 m²
- TypologieT3
T3
réf. 5403 · étage 4
384 000 €
5 502 €/m²
- Surface69.79 m²
- TypologieT3
T3
réf. 5007
391 000 €
5 202 €/m²
- Surface75.17 m²
- TypologieT3
T4
réf. 5113 · étage 1
395 000 €
5 196 €/m²
- Surface76.02 m²
- TypologieT4
T4
réf. 5213 · étage 2
406 000 €
5 289 €/m²
- Surface76.76 m²
- TypologieT4
T4
réf. 5411 · étage 4
422 000 €
5 498 €/m²
- Surface76.76 m²
- TypologieT4
T4
réf. 5510 · étage 5
430 000 €
5 602 €/m²
- Surface76.76 m²
- TypologieT4
T4
réf. 5502 · étage 5
463 000 €
5 938 €/m²
- Surface77.97 m²
- TypologieT4
T5
réf. 5604 · étage 6
500 000 €
5 472 €/m²
- Surface91.37 m²
- TypologieT5
T5
réf. 5602 · étage 6
523 000 €
5 591 €/m²
- Surface93.54 m²
- TypologieT5
T5
réf. 5601 · étage 6
545 000 €
5 537 €/m²
- Surface98.43 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
854 € /mois
Capital financé 161 000 € · dont assurance 48 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Terrasses d'Adria II
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Terrasses d'Adria II à Ermont ?
Les logements de Les Terrasses d'Adria II sont disponibles à partir de 161 000 €, jusqu'à 545 000 €, soit environ 6 129 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Terrasses d'Adria II ?
Les Terrasses d'Adria II à Ermont propose 43 logements neufs, notamment en T1 (2), T2 (27), T3 (6), T4 (5), T5 (3).
Les Terrasses d'Adria II est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Terrasses d'Adria II se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Terrasses d'Adria II ?
Oui. Un logement neuf à Les Terrasses d'Adria II à Ermont peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Terrasses d'Adria II au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Terrasses d'Adria II au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 43 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Kaufman & Broad — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Kaufman & Broad.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
