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Narbonne · 11100

Les Jardins du Capitole

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de267 394 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 2_A · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 43,4 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Malraux · 5 imóveis

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
5
Áreas
41,13 a 62,41 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
François 1er

Compreender este programa

Les Jardins du Capitole é um empreendimento novo em Narbonne (11100), proposto por François 1er. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 41,13 a 62,41 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 267 394 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

O projeto, situado a norte do centro da cidade, oferece acesso direto à Praça da Câmara Municipal e às suas numerosas esplanadas, à Rua do Antigo Correio e ao seu comércio de proximidade, ou ainda à Ponte dos Mercadores, para observar as…

Ler a descrição completa

O projeto, situado a norte do centro da cidade, oferece acesso direto à Praça da Câmara Municipal e às suas numerosas esplanadas, à Rua do Antigo Correio e ao seu comércio de proximidade, ou ainda à Ponte dos Mercadores, para observar as margens do Canal da Robine.
O projeto pretende devolver vida a esta casa de habitação situada no centro da aldeia, propondo alojamentos de qualidade, respeitadores da história do edifício e adaptados aos modos de vida contemporâneos. Os apartamentos situados na parte traseira, virados para o jardim, beneficiarão de terraços e jardins privativos.
O projeto permitirá a recuperação de 10 apartamentos, do estúdio ao T2.

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5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência 2_A

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
43,4 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

267 394 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6161 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me
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Referência 1_A

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,52 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

278 617 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6121 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 0_A

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,13 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

279 988 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6807 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Referência 0_B

Apartamento · Estúdio

Área
44,37 m²
Divisões
1
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

314 774 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7094 €/m²

  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 1_B

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
62,41 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

397 982 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6377 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Onde se situa o programa?

Narbonne · 11100

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Jardins du Capitole? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Jardins du Capitole

Narbonne · 11100

A partir de 267 394 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 454 € /mês

Capital financiado 274 079 € · dos quais seguro 82 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 685 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins du Capitole

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Jardins du Capitole?
Os preços indicados para Les Jardins du Capitole começam em 267 394 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins du Capitole?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 41,13 a 62,41 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Jardins du Capitole?
Les Jardins du Capitole situa-se em Narbonne (11100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Jardins du Capitole?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Jardins du Capitole é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Jardins du Capitole situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins du Capitole?
Em Les Jardins du Capitole, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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