Ir al contenido
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mi proyectoQue me llamen

Narbonne · 11100

Les Jardins du Capitole

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde267.394 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 2_A · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 43,4 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Loi Malraux · 5 viviendas

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
5
Superficies
de 41,13 a 62,41 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
François 1er

Entender este programa

Les Jardins du Capitole es una promoción de obra nueva en Narbonne (11100), ofrecido por François 1er. La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 41,13 a 62,41 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 267.394 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

El proyecto, situado al norte del centro de la ciudad, ofrece acceso directo a la plaza del Ayuntamiento y sus numerosas terrazas, a la calle del Antiguo Correo y sus comercios de proximidad, o al puente de los Mercaderes para contemplar las…

Leer la descripción completa

El proyecto, situado al norte del centro de la ciudad, ofrece acceso directo a la plaza del Ayuntamiento y sus numerosas terrazas, a la calle del Antiguo Correo y sus comercios de proximidad, o al puente de los Mercaderes para contemplar las orillas del canal de la Robine.
El proyecto pretende devolver la vida a esta casa de viviendas situada en el centro del pueblo, ofreciendo alojamientos de calidad, respetuosos con la historia del edificio y adaptados a los estilos de vida contemporáneos. Los apartamentos situados en la parte trasera, hacia el jardín, dispondrán de terrazas y jardines privados.
El proyecto permitirá la restauración de 10 apartamentos, desde estudios hasta T2.

Elija su vivienda

5 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

5 viviendas mostradas de 5

Referencia 2_A

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
43,4 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

267.394 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6161 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia 1_A

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,52 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

278.617 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6121 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia 0_A

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,13 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

279.988 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6807 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia 0_B

Apartamento · Estudio

Superficie
44,37 m²
Estancias
1
Planta
Planta baja
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

314.774 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

7094 €/m²

  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

Referencia 1_B

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
62,41 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sureste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Plan a petición

397.982 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6377 €/m²

Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 81.000 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • Loi Malraux

    Inversión con rehabilitación: obras, zona elegible y compromiso de alquiler por verificar. No se garantiza ninguna ventaja fiscal.

Esta vivienda me interesa
Solicitar el planoCalcular mi cuota mensual

¿Dónde se encuentra la promoción?

Narbonne · 11100

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

Ver la ciudad en Google Maps ↗

Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

Hacer una pregunta sobre la ubicación

Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Jardins du Capitole? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins du Capitole

Narbonne · 11100

Desde 267.394 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 454 € /mes

Capital financiado 274 079 € · de los cuales, seguro 82 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 685 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins du Capitole

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Les Jardins du Capitole?
Los precios indicados para Les Jardins du Capitole parten de 267.394 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins du Capitole?
La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 41,13 a 62,41 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: Estudio: 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 4 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins du Capitole?
Les Jardins du Capitole se encuentra en Narbonne (11100). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins du Capitole?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Les Jardins du Capitole elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Les Jardins du Capitole se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins du Capitole?
En Les Jardins du Capitole, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

Les Jardins du Capitole en Narbonne, 5 viviendas de obra nueva | JL HOME