Narbonne · 11100

Les Jardins du Capitole

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 267.394Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 2_A · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 43,4 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

Loi Malraux · 5 woningen
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie

Beschikbare woningen: 5
Oppervlakten: 41,13 tot 62,41 m²
geplande oplevering: 2e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: François 1er

Dit project begrijpen

Les Jardins du Capitole is een nieuwbouwproject in Narbonne (11100), aangeboden door François 1er. De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,13 tot 62,41 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 267.394 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

Het project, gelegen ten noorden van het stadscentrum, biedt rechtstreekse toegang tot het Place de l'Hôtel de Ville met zijn talrijke terrassen, tot de rue de l'Ancien Courrier met zijn buurtwinkels en tot de Pont des Marchands, vanwaar u het zicht op de oevers van het Canal de la Robine kunt bewonderen.
Het project wil dit woonhuis in het hart van het dorp nieuw leven inblazen door woningen van hoge kwaliteit aan te bieden, die het verleden van het gebouw respecteren en aansluiten bij hedendaagse woonwijzen. De appartementen aan de achterzijde, aan de tuinkant, krijgen terrassen en privételetuinen.
Het project maakt de restauratie mogelijk van 10 appartementen, van studio tot T2.

Kies uw woning

5 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Sorteren

5 getoonde woningen van 5

Referentie 2_A

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 43,4 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 267.394

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.161 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 1_A

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 45,52 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 278.617

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.121 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 0_A

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 41,13 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noordwest
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 279.988

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.807 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 0_B

Appartement · Studio

Oppervlakte: 44,37 m²
Kamers: 1
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 314.774

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.094 €/m²

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Referentie 1_B

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 62,41 m²
Verdieping: Verdieping 1
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

€ 397.982

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.377 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 81.000

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning

Loi Malraux
Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan Mijn maandlast berekenen

Waar bevindt het programma zich?

Narbonne · 11100

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Les Jardins du Capitole? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins du Capitole

Narbonne · 11100

Vanaf € 267.394

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen

Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Het perceelUw eigen inbreng (€)

Geschatte maandelijkse aflossing

1 454 € /maand

Gefinancierd kapitaal 274 079 € · waarvan verzekering 82 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 685 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

Renteloos lening (PTZ)
Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.
Verlaagde TVA
In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.
Bail réel solidaire (BRS)
Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins du Capitole

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Jardins du Capitole?

De vermelde prijzen voor Les Jardins du Capitole beginnen bij € 267.394 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins du Capitole?

De selectie omvat 5 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,13 tot 62,41 m²: Studio, 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: Studio: 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 4 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Les Jardins du Capitole?

Les Jardins du Capitole ligt in Narbonne (11100). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins du Capitole gepland?

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Les Jardins du Capitole in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Les Jardins du Capitole ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Les Jardins du Capitole kopen om te verhuren?

Bij Les Jardins du Capitole hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

Te vergelijken