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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Narbonne · 11100

Les Jardins du Capitole

Programma immobiliare

La sua casa a partire da267.394 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 2_A · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 43,4 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Loi Malraux · 5 abitazioni

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
5
Superfici
da 41,13 a 62,41 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
François 1er

Capire questo programma

Les Jardins du Capitole è un progetto di nuova costruzione a Narbonne (11100), proposto da François 1er. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 41,13 a 62,41 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 267.394 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Il progetto, situato a nord del centro cittadino, offre un accesso diretto alla place de l'Hôtel de Ville e alle sue numerose terrazze, alla rue de l'Ancien Courrier e ai suoi negozi di prossimità, oppure al pont des Marchands per osservare le…

Leggi la descrizione completa

Il progetto, situato a nord del centro cittadino, offre un accesso diretto alla place de l'Hôtel de Ville e alle sue numerose terrazze, alla rue de l'Ancien Courrier e ai suoi negozi di prossimità, oppure al pont des Marchands per osservare le rive del Canal de la Robine.
Il progetto mira a restituire vita a questa casa di abitazione situata nel cuore del borgo, proponendo alloggi di qualità, rispettosi della storia dell'edificio e adatti agli stili di vita contemporanei. Gli appartamenti situati sul retro, lato giardino, beneficeranno di terrazze e giardini privati.
Il progetto consentirà il restauro di 10 appartamenti, dal monolocale al T2.

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5 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

5 abitazioni visualizzate su 5

Riferimento 2_A

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
43,4 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

267.394 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6161 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 1_A

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,52 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

278.617 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6121 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento 0_A

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
41,13 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

279.988 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6807 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento 0_B

Appartamento · Monolocale

Superficie
44,37 m²
Locali
1
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

314.774 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

7094 €/m²

  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 1_B

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
62,41 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

397.982 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6377 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 81.000 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • Loi Malraux

    Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Dove si trova il programma?

Narbonne · 11100

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins du Capitole? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins du Capitole

Narbonne · 11100

A partire da 267.394 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 454 € /mese

Capitale finanziato 274 079 € · di cui assicurazione 82 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 685 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins du Capitole

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Jardins du Capitole?
I prezzi indicati per Les Jardins du Capitole partono da 267.394 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins du Capitole?
La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 41,13 a 62,41 m²: Monolocale, 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins du Capitole?
Les Jardins du Capitole si trova a Narbonne (11100). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins du Capitole?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins du Capitole è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Jardins du Capitole si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins du Capitole?
Per Les Jardins du Capitole, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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