COGNIN · 73160
Investimento de arrendamento
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.
Explorar a residênciaLes Demeures de Gaïa é um empreendimento imobiliário em COGNIN (73160), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 4 imóveis disponíveis de 94,9 a 109,1 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).
Os preços começam em 360 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026.
Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
NOVA RESIDÊNCIA DE PRESTÍGIO ÀS PORTAS DE CHAMBÉRY — UM ENQUADRAMENTO IDEAL PARA INVESTIR OU HABITAR Descubra « Les Demeures de Gaïa », uma residência nova instalada num ambiente natural excecional, no seio do Ecobairro de…
NOVA RESIDÊNCIA DE PRESTÍGIO ÀS PORTAS DE CHAMBÉRY — UM ENQUADRAMENTO IDEAL PARA INVESTIR OU HABITAR
Descubra « Les Demeures de Gaïa », uma residência nova instalada num ambiente natural excecional, no seio do Ecobairro de Villeneuve, em Cognin. A apenas 5 min do centro de Chambéry, 24 min de Aix-les-Bains e 40 min de Annecy, esta localização estratégica seduz tanto pela qualidade de vida como pelo potencial de arrendamento.
Implantada na margem do Hyères e rodeada de espaços verdes, a residência propõe um enquadramento sereno e preservado, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade imediata de comércio, escolas, serviços e transportes.
UMA RESIDÊNCIA QUE FACILITA A VIDA: UM INVESTIMENTO PERTINENTE E DURÁVEL
Les Demeures de Gaïa distingue-se pelo seu posicionamento premium e pelos seus acabamentos cuidados:
Este programa inscreve-se numa abordagem ambiental forte e está em conformidade com a Regulamentação Ambiental RE2020, garantindo conforto térmico, desempenho energético e valorização patrimonial a longo prazo.
Pensada para o quotidiano e para o futuro, a residência privilegia a mobilidade suave com percursos pedonais e cicláveis que ligam diretamente o centro de Cognin. Estão também previstos arrumos individuais para bicicletas para determinadas habitações.
UMA PARCERIA ESPECIAL PARA INVESTIDORES
No âmbito do regime LLI (Arrendamento Livre Intermédio), foi estabelecida uma parceria exclusiva com o gabinete de contabilidade AMARRIS IMMO, especialista em gestão de arrendamento e fiscalidade. Os investidores beneficiam assim de um acompanhamento personalizado e de serviços adaptados para otimizar a sua aquisição.
Encontre na ficha dedicada abaixo todas as informações úteis e conselhos práticos:
👉 Ficha de acompanhamento AMARRIS
📺 Repetição do webinar disponível: Replay do webinar
Apartamentos do 2 ao 5 quartos
2 pequenas praças relvadas com hortas e arrecadação de jardinagem partilhadas
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.
4 habitações apresentadas de 4
Referência E3102
Preço segundo a taxa de IVA
Referência A402
Preço segundo a taxa de IVA
Referência C404
Preço segundo a taxa de IVA
Referência A501
Preço segundo a taxa de IVA
Abra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin · COGNIN · 73160
Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.
Ver a morada no Google Maps ↗O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
Colocar uma questão sobre a localizaçãoO seu consultor JL HOME
Tem interesse no empreendimento Les Demeures de Gaïa? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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