COGNIN · 73160
Investimento locativo
Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.
I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.
Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.
Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.
Esplorare la residenzaLes Demeures de Gaïa è un progetto immobiliare a COGNIN (73160), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 4 alloggi disponibili da 94,9 a 109,1 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).
I prezzi partono da 360.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026.
Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
NUOVA RESIDENZA DI PRESTIGIO ALLE PORTE DI CHAMBÉRY — UN CONTESTO IDALE PER INVESTIRE O ABITARE Scoprite « Les Demeures de Gaïa », una nuova residenza immersa in un ambiente naturale eccezionale, all'interno dell'Ecoquartiere di…
NUOVA RESIDENZA DI PRESTIGIO ALLE PORTE DI CHAMBÉRY — UN CONTESTO IDALE PER INVESTIRE O ABITARE
Scoprite « Les Demeures de Gaïa », una nuova residenza immersa in un ambiente naturale eccezionale, all'interno dell'Ecoquartiere di Villeneuve a Cognin. A soli 5 min dal centro di Chambéry, 24 min da Aix-les-Bains e 40 min da Annecy, questa posizione strategica attira tanto per la qualità della vita quanto per il potenziale locativo.
Situata in riva all'Hyères e circondata da spazi verdi, la residenza offre un contesto sereno e preservato, beneficiando al tempo stesso della vicinanza immediata di negozi, scuole, servizi e trasporti.
UNA RESIDENZA CHE FACILITA LA VITA: UN INVESTIMENTO PERTINENTE E DURATURO
Les Demeures de Gaïa si distingue per il suo posizionamento premium e per le sue prestazioni curate:
Questo programma si inserisce in un forte approccio ambientale ed è conforme alla Regolamentazione Ambientale RE2020, che garantisce comfort termico, prestazioni energetiche e valorizzazione patrimoniale a lungo termine.
Pensata per la vita quotidiana e per il futuro, la residenza privilegia le mobilità dolci con dei percorsi pedonali e ciclabili che collegano direttamente il cuore di Cognin. Sono inoltre previsti dei locali bici individuali per alcuni alloggi.
UN PARTNERSHIP SPECIALE PER GLI INVESTITORI
Nell'ambito del dispositivo LLI (Locazione Libera Intermedia), è stata stretta una partnership esclusiva con lo studio di expertise comptable AMARRIS IMMO, specializzato nella gestione locativa e fiscale. Gli investitori beneficiano così di un accompagnamento personalizzato e di servizi adeguati per ottimizzare il loro acquisto.
Trovate nella scheda dedicata qui sotto tutte le informazioni utili e i consigli pratici:
👉 Scheda di accompagnamento AMARRIS
📺 Replay del webinar disponibile: Replay del webinar
Appartamenti dal 2 al 5 locali
2 piazzette erbose con orti e capanno per il giardinaggio condivisi
Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.
Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.
4 abitazioni visualizzate su 4
Riferimento E3102
Prezzo in base all’aliquota IVA
Riferimento A402
Prezzo in base all’aliquota IVA
Riferimento C404
Prezzo in base all’aliquota IVA
Riferimento A501
Prezzo in base all’aliquota IVA
Apra una foto per ingrandirla.
Immagini non contrattuali.
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin · COGNIN · 73160
Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.
Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.
Porre una domanda sulla posizioneIl Suo consulente JL HOME
Si interessa al complesso Les Demeures de Gaïa? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.
Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.
Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.
Domande frequenti
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