COGNIN · 73160
Inversión en alquiler
Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.
Los dispositivos aplicables a las viviendas quedan por confirmar. Ninguna ventaja está garantizada solo por el precio.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Esta promoción está destinada a la inversión. Las condiciones de arrendamiento y de ocupación deben verificarse antes de cualquier proyecto de compra.
Explorar la residenciaLes Demeures de Gaïa es una promoción en COGNIN (73160), ofrecido por Icade Promotion. La selección incluye 4 viviendas disponibles de 94,9 a 109,1 m²: 4 estancias principales (T4, clasificación francesa), 5 estancias principales (T5, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 360.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 2.º trimestre de 2026.
Solo inversión en alquiler, sin vivir en ella.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
NUEVA RESIDENCIA DE STANDING A LAS PUERTAS DE CHAMBÉRY — UN ENTORNO IDEAL PARA INVERTIR O VIVIR Descubra « Les Demeures de Gaïa », una residencia de obra nueva enclavada en un entorno natural excepcional, dentro del Ecobarrio de…
NUEVA RESIDENCIA DE STANDING A LAS PUERTAS DE CHAMBÉRY — UN ENTORNO IDEAL PARA INVERTIR O VIVIR
Descubra « Les Demeures de Gaïa », una residencia de obra nueva enclavada en un entorno natural excepcional, dentro del Ecobarrio de Villeneuve en Cognin. A solo 5 min del centro de Chambéry, 24 min de Aix-les-Bains y 40 min de Annecy, esta ubicación estratégica seduce tanto por su calidad de vida como por su potencial de alquiler.
Situada al borde del Hyères y rodeada de espacios verdes, la residencia ofrece un entorno sereno y preservado, al tiempo que disfruta de la proximidad inmediata de comercios, escuelas, servicios y transportes.
UNA RESIDENCIA QUE FACILITA LA VIDA: UNA INVERSIÓN PERTINENTE Y SOSTENIBLE
Les Demeures de Gaïa destaca por su posicionamiento premium y sus prestaciones cuidadas:
Este programa responde a un firme enfoque medioambiental y cumple la Reglamentación Medioambiental RE2020, garantizando confort térmico, eficiencia energética y revalorización patrimonial a largo plazo.
Pensada para el día a día y el futuro, la residencia da protagonismo a la movilidad blanda con unos recorridos peatonales y ciclables que conectan directamente con el centro de Cognin. Además, están previstos locales individuales para bicicletas para determinadas viviendas.
UN ACUERDO ESPECIAL PARA INVERSORES
En el marco del mecanismo LLI (Alquiler Libre Intermedio), se ha establecido una colaboración exclusiva con el despacho de expertos contables AMARRIS IMMO, especialista en gestión de alquileres y fiscalidad. Así, los inversores se benefician de un acompañamiento personalizado y de servicios adaptados para optimizar su adquisición.
Encontrará en la ficha dedicada a continuación toda la información útil y consejos prácticos:
👉 Ficha de acompañamiento AMARRIS
📺 Repetición del webinar disponible: Repetición del webinar
Viviendas de 2 a 5 habitaciones
2 pequeñas plazas ajardinadas con huertos y cobertizo de jardinería compartidos
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.
4 viviendas mostradas de 4
Referencia E3102
Precio según el tipo de TVA
Referencia A402
Precio según el tipo de TVA
Referencia C404
Precio según el tipo de TVA
Referencia A501
Precio según el tipo de TVA
Abra una foto para ampliarla.
Imágenes no contractuales.
L'écoquartier de Villeneuve à Cognin · COGNIN · 73160
Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.
Ver la dirección en Google Maps ↗El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción Les Demeures de Gaïa? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.
Preguntas frecuentes
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