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Dampmart · 77400

Les Coteaux de la Dhuys

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de271 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. C311 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 61,68 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Coteaux de la Dhuys, imagem do programa em Dampmart
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
1
Áreas
61,68 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028

Compreender este programa

Les Coteaux de la Dhuys é um empreendimento novo em Dampmart (77400). A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 61,68 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 271 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

EM DAMPMART! Situada num território atrativo e dinâmico, a comuna de Dampmart beneficia de uma localização privilegiada nas encostas que dominam o vale do Marne.

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EM DAMPMART!

Situada num território atrativo e dinâmico, a comuna de Dampmart beneficia de uma localização privilegiada nas encostas que dominam o vale do Marne. A sua situação geográfica é ideal, a 25 km de Paris, 10 km da Disneyland Paris e a 5 minutos da estação de Lagny-Thorigny, que liga à capital em 25 minutos pelo Transilien P.

Está também servida por várias linhas de autocarro e dispõe de acesso rápido aos grandes eixos de circulação (A4, N3, Francilienne).

Esta comuna de 3400 habitantes distingue-se pela sua alma de aldeia intacta: ruas pitorescas, centro de vila à escala humana, casas antigas e jardins floridos. Ser de Dampmart é beneficiar de qualidade de vida, de um ambiente natural e de proximidade urbana.

A dois passos da sua nova morada, o centro da vila reúne os comércios e serviços essenciais: escola, equipamentos desportivos, câmara municipal, correios, comércios de proximidade…

Perto das margens do Marne, a sua residência disponibiliza apartamentos do 2 ao 4 com varanda, terraço ou jardim privativo.

«LES COTEAUX DE LA DHUYS» seduz pela sua arquitetura suave e colorida, pelos seus volumes à escala humana e pelo seu enquadramento paisagístico generosamente arborizado.

Aqui, entre encostas e natureza, cada dia se ilumina com uma nova luz.

Informações junto do nosso consultor comercial: t.grandpierre@diagonale.fr ou 01.85.78.18.97

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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência C311

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,68 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
271 000 €4394 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 135 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

24 Rue de Bourdin · Dampmart · 77400

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Coteaux de la Dhuys? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Coteaux de la Dhuys

Dampmart · 77400

A partir de 271 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 474 € /mês

Capital financiado 277 775 € · dos quais seguro 83 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 775 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Coteaux de la Dhuys

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Coteaux de la Dhuys?
Os preços indicados para Les Coteaux de la Dhuys começam em 271 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Coteaux de la Dhuys?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 61,68 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Coteaux de la Dhuys?
Les Coteaux de la Dhuys situa-se em Dampmart (77400). A morada indicada pelo promotor é 24 Rue de Bourdin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Coteaux de la Dhuys?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Coteaux de la Dhuys é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Coteaux de la Dhuys situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Coteaux de la Dhuys?
Em Les Coteaux de la Dhuys, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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