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Abondance · 74360

Les Chalets des Cimes

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de245 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B12 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 47,07 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 15 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Chalets des Cimes, imagem do programa em Abondance
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 12 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
15
Áreas
44,25 a 99,31 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Marignan

Compreender este programa

Les Chalets des Cimes é um empreendimento novo em Abondance (74360), proposto por Marignan. A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 44,25 a 99,31 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 245 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Sem TMA neste projeto. Escolha possível até 25/11/2026. - 2 edifícios R+3 RE 2020 - 34 habitações do T2 ao T4. - Sem habitação social. - Sem vistas diretas. - Preços dos estacionamentos: simples exterior 6300_, simples em cave 13000_, duplo em cave…

Ler a descrição completa

Sem TMA neste projeto. Escolha possível até 25/11/2026. - 2 edifícios R+3 RE 2020 - 34 habitações do T2 ao T4. - Sem habitação social. - Sem vistas diretas. - Preços dos estacionamentos: simples exterior 6300_, simples em cave 13000_, duplo em cave 20800_. Ideal como segunda residência ou LMNP não gerido em curta duração. Valores de arrendamento expressos para mobilado no site. Situação geográfica: - Estância ativa no inverno e no verão. Forte procura de ingleses, belgas, lioneses e alsacianos. - Média montanha, a 15 min de Châtel. Teleféricos des Esserts a 20 m. - Parque de autocarros de ligação ao domínio esquiável des Portes du Soleil (600 km de pistas, - 12 estações em França e na Suíça) a 50 m. - Centro da aldeia a 200 m. - Acesso a Thonon-les-Bains em 30 min. Investimento: rentabilidade mínima de 6% em LMNP de curta duração turística, dormidas entre 100 e 150_. Taxa de ocupação média de 120 noites. Rendimentos > 6%. -> Precisa de calcular uma prestação -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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15 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 15

Referência B12

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47,07 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
245 000 €5205 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência A01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,88 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
248 000 €5290 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
49,79 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
255 000 €5122 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A02

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,25 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
261 000 €5898 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A22

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47,06 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
281 000 €5971 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A04

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
67,14 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
319 000 €4751 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
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    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

244 ROUTE DE CHARMY L'ENVERS · Abondance · 74360

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Chalets des Cimes? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Chalets des Cimes

Abondance · 74360

A partir de 245 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 333 € /mês

Capital financiado 251 125 € · dos quais seguro 75 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 125 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Chalets des Cimes

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Chalets des Cimes?
Os preços indicados para Les Chalets des Cimes começam em 245 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Chalets des Cimes?
A seleção inclui 15 imóveis novos disponíveis de 44,25 a 99,31 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Chalets des Cimes?
Les Chalets des Cimes situa-se em Abondance (74360). A morada indicada pelo promotor é 244 ROUTE DE CHARMY L'ENVERS. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Chalets des Cimes?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Chalets des Cimes é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Chalets des Cimes situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Chalets des Cimes?
Em Les Chalets des Cimes, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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