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Il mio ProgettoEssere richiamato

Abondance · 74360

Les Chalets des Cimes

Programma immobiliare

La sua casa a partire da245.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B12 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 47,07 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 15 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 15 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Chalets des Cimes, immagine del programma a Abondance
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 12 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
15
Superfici
da 44,25 a 99,31 m²
Promotore
Marignan

Capire questo programma

Les Chalets des Cimes è un progetto di nuova costruzione a Abondance (74360), proposto da Marignan. La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 44,25 a 99,31 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 245.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Nessun TMA su questo progetto. Scelta possibile fino al 25/11/2026. - 2 edifici R+3 RE 2020 - 34 alloggi dal T2 al T4. - Nessun alloggio sociale. - Nessun affaccio diretto. - Prezzi dei parcheggi: singolo esterno 6300_, singolo interrato 13000_, doppio interrato…

Leggi la descrizione completa

Nessun TMA su questo progetto. Scelta possibile fino al 25/11/2026. - 2 edifici R+3 RE 2020 - 34 alloggi dal T2 al T4. - Nessun alloggio sociale. - Nessun affaccio diretto. - Prezzi dei parcheggi: singolo esterno 6300_, singolo interrato 13000_, doppio interrato 20800_. Ideale come seconda casa o LMNP non gestito per locazioni brevi. Valori locativi indicati per l'arredato sul sito. Posizione geografica: - Stazione attiva in inverno e in estate. Forte domanda da parte di inglesi, belgi, lionesi e alsaziani. - Media montagna, a 15 min da Châtel. Telecabine des Esserts a 20 m. - Parcheggio navette verso il comprensorio sciistico delle Portes du Soleil (600 km di piste, - 12 stazioni tra Francia e Svizzera) a 50 m. - Centro del villaggio a 200 m. - Accesso a Thonon-les-Bains in 30 min. Investimento: redditività minima di 6% in LMNP per locazione turistica breve, pernottamento tra 100 e 150_. Tasso medio di occupazione 120 notti. Rendimenti > 6%. -> Necessita di calcolare una rata mensile -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Scelga la Sua abitazione

15 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 15

Riferimento B12

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,07 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
245.000 €5205 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetriaCalcoli la mia rata mensile

Riferimento A01

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,88 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
248.000 €5290 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

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Riferimento B01

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
49,79 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
255.000 €5122 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A02

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
44,25 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
261.000 €5898 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento A22

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,06 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Est
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
281.000 €5971 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
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  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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Riferimento A04

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
67,14 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
319.000 €4751 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

244 ROUTE DE CHARMY L'ENVERS · Abondance · 74360

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Chalets des Cimes? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Chalets des Cimes

Abondance · 74360

A partire da 245.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Il Suo finanziamento

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Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 333 € /mese

Capitale finanziato 251 125 € · di cui assicurazione 75 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 125 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Les Chalets des Cimes

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Chalets des Cimes?
I prezzi indicati per Les Chalets des Cimes partono da 245.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Chalets des Cimes?
La selezione comprende 15 alloggi nuovi disponibili da 44,25 a 99,31 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 5 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Chalets des Cimes?
Les Chalets des Cimes si trova a Abondance (74360). L’indirizzo indicato dal promotore è 244 ROUTE DE CHARMY L'ENVERS. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Les Chalets des Cimes è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Les Chalets des Cimes si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Chalets des Cimes?
Per Les Chalets des Cimes, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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