Le Perreux-sur-Marne · 94170
Empreendimento imobiliário
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.
Explorar a residênciaLes Belcroisees é um empreendimento novo em Le Perreux-sur-Marne (94170), proposto por OZIMMO. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 26 a 83,5 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).
Os preços começam em 198 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
Residência nova – Les Belcroisées – Do T2 ao T5 com varandas, terraços e jardins – Le Perreux-sur-Marne. Descubra Les Belcroisées, uma nova residência elegante, idealmente situada no coração de Le Perreux-sur-Marne, na esquina da avenida…
Descubra Les Belcroisées, uma nova residência elegante, idealmente situada no coração de Le Perreux-sur-Marne, no cruzamento da avenida do 8 de maio de 1945 com a rue Robert. Um programa imobiliário novo, à escala humana, que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e um enquadramento de vida procurado.
A residência Les Belcroisées compõe-se de 43 apartamentos novos, do 2 ao 5 quartos, distribuídos por um edifício contemporâneo em R+4 com duas escadas, concebido para o conforto diário e a tranquilidade dos residentes.
A maioria dos alojamentos dispõe de varandas, terraços ou jardins privativos, prolongando agradavelmente os espaços de convívio.
Apartamentos luminosos com plantas otimizadas
Pé-direito confortável (cerca de 2,48 m)
Salas abertas que favorecem a luz natural
Casas de banho e salas de duche equipadas
Construção conforme RE 2020
Aquecimento coletivo por bomba de calor híbrida
Produção de águas quentes coletivas de elevado desempenho
Isolamento térmico e acústico reforçado
Estores motorizados com comando centralizado
Elevador que serve todos os pisos
Estacionamentos seguros em cave
Arrumação para bicicletas e carrinhos de bebé
Acesso seguro por intercomunicador e controlo Vigik
Espaços exteriores paisagísticos com jardins arborizados no rés-do-chão
Situada num setor residencial procurado de Le Perreux-sur-Marne, a residência beneficia:
Espaços exteriores paisagísticos com jardins arborizados no rés-do-chão
Da proximidade de comércio, escolas e serviços
De um acesso rápido aos transportes e às grandes vias
De um ambiente agradável entre a cidade e as margens do Marne
Aquisição em Venda em Estado Futuro de Conclusão (VEFA)
Emolumentos notariais reduzidos
Garantias do construtor (decenal, bienal, de bom acabamento)
Alojamentos elegíveis, sujeitos às condições, nos regimes em vigor
👉 Les Belcroisées, um endereço ideal para viver ou investir num empreendimento novo que combina conforto, modernidade e qualidade patrimonial.
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
5 habitações apresentadas de 5
Referência B23
198 000 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
7615 €/m²
Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €
para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos
Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.
Estimar o meu PTZ para este imóvelReferência B13
Preço
Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €
para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos
Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.
Estimar o meu PTZ para este imóvelPara a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.
Referência B14
Preço
Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €
para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos
Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.
Estimar o meu PTZ para este imóvelPara a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.
Referência B22
Preço
Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €
para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos
Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.
Estimar o meu PTZ para este imóvelPara a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.
Referência B02
485 100 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
5810 €/m²
Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €
para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos
Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.
Estimar o meu PTZ para este imóvelAbra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
Avenue du 8 Mai 1945 · Le Perreux-sur-Marne · 94170
Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.
Ver a morada no Google Maps ↗O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
Colocar uma questão sobre a localizaçãoO seu consultor JL HOME
Tem interesse no empreendimento Les Belcroisees? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.
Prestação mensal estimada
1 077 € /mês
Capital financiado 202 950 € · dos quais seguro 61 €/mês
Despesas de notário incluídas: ≈ 4 950 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).
Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).
Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.
Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.
Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.
Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.
Verificar as minhas ajudas com um consultorPerguntas frequentes
Também pode consultar os outros programas.
A comparar
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 3.º trimestre de 2028
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Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
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Entrega prevista 1.º trimestre de 2028
Em redor de Le Perreux-sur-Marne
Entrega prevista 3.º trimestre de 2028
Entrega prevista 2.º trimestre de 2028
