Le Perreux-sur-Marne · 94170
Promoción inmobiliaria
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.
Explorar la residenciaLes Belcroisees es una promoción de obra nueva en Le Perreux-sur-Marne (94170), ofrecido por OZIMMO. La selección incluye 5 viviendas de obra nueva disponibles de 26 a 83,5 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).
Los precios comienzan en 198.000 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Residencia nueva – Les Belcroisées – Del T2 al T5 con balcones, terrazas y jardines – Le Perreux-sur-Marne Descubra Les Belcroisées, una nueva residencia elegante ubicada en el corazón de Le Perreux-sur-Marne, en la esquina de la avenida…
Descubra , una nueva residencia elegante idealmente situada en el corazón de Le Perreux-sur-Marne, una nueva residencia elegante situada en un lugar privilegiado en el corazón de Le Perreux-sur-Marne, en la esquina de la avenida del 8 de mayo de 1945 y la calle Robert. Una promoción de obra nueva a escala humana que combina arquitectura contemporánea, acabados de calidad y un entorno residencial muy valorado.
La residencia , una nueva residencia elegante idealmente situada en el corazón de Le Perreux-sur-Marne se compone de 43 viviendas nuevas, de 2 a 5 habitaciones, distribuidas en un edificio contemporáneo en R+4 con dos escaleras, pensado para el confort diario y la tranquilidad de los residentes.
La mayoría de las viviendas dispone de balcones, terrazas o jardines privativos, que amplían agradablemente los espacios de estar.
Viviendas luminosas con distribuciones optimizadas
Altura libre confortable (aproximadamente 2,48 m)
Salones abiertos que favorecen la luz natural
Cuartos de baño y aseos equipados
Construcción conforme a la RE 2020
Calefacción colectiva mediante bomba de calor híbrida
Producción de agua caliente colectiva eficiente
Aislamiento térmico y acústico reforzado
Persianas motorizadas con mando centralizado
Ascensor que da servicio a todas las plantas
Aparcamientos seguros en el sótano
Local para bicicletas y cochecitos
Acceso seguro mediante portero automático y control Vigik
Espacios exteriores paisajísticos con jardines arbolados en la planta baja
Situada en una zona residencial muy demandada de Le Perreux-sur-Marne, la residencia ofrece:
Espacios exteriores paisajísticos con jardines arbolados en la planta baja
Proximidad a comercios, colegios y servicios
Acceso rápido al transporte y a las grandes vías
Un entorno agradable entre la ciudad y las orillas del Marne
Adquisición en Venta en Estado Futuro de Finalización (VEFA)
Gastos de notaría reducidos
Garantías del constructor (decenal, bienal, perfecta terminación)
Viviendas que pueden acogerse, según las condiciones, a los mecanismos vigentes
👉 , una nueva residencia elegante idealmente situada en el corazón de Le Perreux-sur-Marne, una dirección ideal para vivir o invertir en una promoción nueva que combina confort, modernidad y calidad patrimonial.
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.
5 viviendas mostradas de 5
Referencia B23
198.000 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
7615 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 75.000 €
para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaReferencia B13
Precio
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €
para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaPara su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.
Referencia B14
Precio
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €
para un hogar de 2 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaPara su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.
Referencia B22
Precio
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 108.000 €
para un hogar de 3 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaPara su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.
Referencia B02
485.100 €
Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar
5810 €/m²
Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 126.000 €
para un hogar de 4 personas, según sus ingresos
Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.
Estimar mi PTZ para esta viviendaAbra una foto para ampliarla.
Imágenes no contractuales.
Avenue du 8 Mai 1945 · Le Perreux-sur-Marne · 94170
Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.
Ver la dirección en Google Maps ↗El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción Les Belcroisees? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.
Cuota mensual estimada
1 077 € /mes
Capital financiado 202 950 € · de los cuales, seguro 61 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 4 950 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.
Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.
Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.
Verificar mis ayudas con un asesorPreguntas frecuentes
También puede consultar los demás programas.
Para comparar
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Entrega prevista 3.º trimestre de 2028
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Imagen de la residencia · no contractualPTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.
Alrededor de Le Perreux-sur-Marne
Entrega prevista 3.º trimestre de 2028
Entrega prevista 2.º trimestre de 2028
Entrega prevista 1.º trimestre de 2028
