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Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

Le Domaine des Lys

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de197 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 1202 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 40,48 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 3 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Domaine des Lys, imagem do programa em Saint-Cyr-sur-Loire
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
3
Áreas
40,48 a 61,24 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Iselection

Compreender este programa

Le Domaine des Lys é um empreendimento novo em Saint-Cyr-sur-Loire (37540), proposto por Iselection. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 40,48 a 61,24 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 197 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Investir em Saint-Cyr-sur-Loire, uma morada procurada e com forte potencial. Investir em Saint-Cyr-sur-Loire, uma morada procurada e com forte potencial. Município procurado da metrópole de Tours, situado na margem norte do Loire e inscrito no…

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Investir em Saint-Cyr-sur-Loire, uma localização apreciada com grande potencial


Investir em Saint-Cyr-sur-Loire, uma localização apreciada com grande potencial

  • Município procurado da metrópole de Tours, situado na margem norte do Loire e inscrito no património mundial da UNESCO.
  • Mercado imobiliário dinâmico com uma procura de arrendamento duradoura.
  • Cerca de 17 500 habitantes, combinando jovens ativos e famílias, o que garante um potencial de arrendamento sólido.
  • Proximidade imediata de Tours: polos de emprego, universidades, estabelecimentos de ensino e serviços essenciais.


Uma doçura de viver no coração de um ambiente natural preservado

  • Território que combina história, tradição e modernidade, impulsionado por projetos urbanos virados para o futuro.
  • Enquadramento natural protegido, ideal para inquilinos que procuram tranquilidade, serenidade e proximidade imediata a uma grande cidade.
  • Potencial de arrendamento reforçado pela ligação direta a Tours, facilitando a mobilidade profissional e a atratividade económica.
  • Ambiente seguro e familiar, apreciado pelo seu equilíbrio entre dinamismo urbano, natureza e qualidade de vida.


Serviços e transportes

  • Residência situada num bairro tranquilo, ligada à metrópole de Tours e com acesso rápido ao centro de Saint-Cyr e de Tours.
  • Acesso rápido através de 3 autoestradas: A10, A85, A28.
  • O Aeroporto de Tours - Val de Loire fica a 13 minutos.
  • A estação de Tours fica a 15 minutos.
     

Destaque em serviços/residência

  • Uma localização privilegiada: bairro tranquilo, de frente para o Parque do Carré Vert.
  • Uma residência de arquitetura elegante, com T2 e T3, todos com varanda e estacionamento em cave.
  • Mobilidade suave encorajada: numerosos espaços para bicicletas no rés-do-chão e na cave.
     

O destaque do empreendimento

  • A serenidade de um enquadramento residencial aliada a um acesso imediato a Tours, garantindo um excelente equilíbrio entre desempenho locativo e valorização do património.

Escolher o seu alojamento

3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 1202

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,48 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Norte
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
197 000 €4867 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 98 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 1309

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,57 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
206 000 €5078 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 1204

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,24 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
281 000 €4589 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le Domaine des Lys? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Domaine des Lys

Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

A partir de 197 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 071 € /mês

Capital financiado 201 925 € · dos quais seguro 61 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 925 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Domaine des Lys

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Domaine des Lys?
Os preços indicados para Le Domaine des Lys começam em 197 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Domaine des Lys?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 40,48 a 61,24 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Domaine des Lys?
Le Domaine des Lys situa-se em Saint-Cyr-sur-Loire (37540). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Domaine des Lys?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Domaine des Lys é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Domaine des Lys situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Domaine des Lys?
Em Le Domaine des Lys, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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