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Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

Le Domaine des Lys

Programma immobiliare

La sua casa a partire da197.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. 1202 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 40,48 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 3 abitazioni

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo · 3 abitazioni

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Domaine des Lys, immagine del programma a Saint-Cyr-sur-Loire
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
3
Superfici
da 40,48 a 61,24 m²
consegna prevista
2º trimestre 2028
Promotore
Iselection

Capire questo programma

Le Domaine des Lys è un progetto di nuova costruzione a Saint-Cyr-sur-Loire (37540), proposto da Iselection. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 40,48 a 61,24 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 197.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Investire a Saint-Cyr-sur-Loire, un indirizzo ambito con forte potenziale. Investire a Saint-Cyr-sur-Loire, un indirizzo ambito con forte potenziale. Comune ricercato della metropoli di Tours, situato sulla riva nord della Loira e iscritto nel…

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Investire a Saint-Cyr-sur-Loire, un indirizzo ambito con forte potenziale


Investire a Saint-Cyr-sur-Loire, un indirizzo ambito con forte potenziale

  • Comune ricercato della metropoli di Tours, situato sulla riva nord della Loira e iscritto nel patrimonio mondiale dell'UNESCO.
  • Mercato immobiliare dinamico con una domanda locativa duratura.
  • Circa 17 500 abitanti, tra giovani lavoratori e famiglie, a garanzia di un solido potenziale locativo.
  • Vicinanza immediata a Tours: bacini d'impiego, università, istituti scolastici e servizi essenziali.


Una dolcezza di vita nel cuore di un ambiente naturale preservato

  • Territorio che coniuga storia, tradizione e modernità, sostenuto da progetti urbani rivolti al futuro.
  • Cornice naturale protetta, ideale per gli inquilini che cercano tranquillità, serenità e vicinanza immediata a una grande città.
  • Potenziale locativo rafforzato dal collegamento diretto con Tours, che facilita la mobilità professionale e l'attrattività economica.
  • Ambiente sicuro e familiare, apprezzato per il suo equilibrio tra dinamismo urbano, natura e qualità della vita.


Servizi e trasporti

  • Residenza situata in un quartiere tranquillo, collegata alla metropoli di Tours e con accesso rapido al centro di Saint-Cyr e di Tours.
  • Accesso rapido tramite 3 autostrade: A10, A85, A28.
  • L'aeroporto di Tours - Val de Loire è a 13 minuti.
  • La stazione di Tours è a 15 minuti.
     

Focus su dotazioni/residenza

  • Una posizione privilegiata: quartiere tranquillo, di fronte al Parco del Carré Vert.
  • Una residenza dall'architettura elegante che propone T2 e T3, tutti dotati di balcone e di parcheggi interrati.
  • Mobilità dolce incoraggiata: numerosi locali per biciclette al piano terra e nel seminterrato.
     

Il plus del programma

  • La serenità di un contesto residenziale unita a un'accessibilità immediata verso Tours, a garanzia di un ottimo equilibrio tra rendimento locativo e valorizzazione del patrimonio.

Scelga la Sua abitazione

3 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

3 abitazioni visualizzate su 3

Riferimento 1202

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,48 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Nord
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
197.000 €4867 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 98.500 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 1309

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
40,57 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Est
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
206.000 €5078 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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Riferimento 1204

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
61,24 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
281.000 €4589 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Le Domaine des Lys? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Le Domaine des Lys

Saint-Cyr-sur-Loire · 37540

A partire da 197.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 2º trimestre 2028

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Stimare una rata mensile e capire gli aiuti possibili
Il Suo finanziamento

Stimi la sua rata mensile

Una stima immediata, senza registrazione. Precisi i Suoi redditi per includere il prestito a tasso zero.

Rata mensile stimata

1 071 € /mese

Capitale finanziato 201 925 € · di cui assicurazione 61 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 4 925 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Le Domaine des Lys

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le Domaine des Lys?
I prezzi indicati per Le Domaine des Lys partono da 197.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Domaine des Lys?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 40,48 a 61,24 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le Domaine des Lys?
Le Domaine des Lys si trova a Saint-Cyr-sur-Loire (37540). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Domaine des Lys?
Consegna prevista : 2º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Domaine des Lys è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le Domaine des Lys si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Domaine des Lys?
Per Le Domaine des Lys, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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