Referência 06
Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)
- Área
- 61,42 m²
- Piso
- Rés do chão
- Entrega prevista
- 1.º trimestre de 2028
Planta sob pedido
219 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
3580 €/m²
Ifs · 14123
Le Clos du Marronnier
Empreendimento imobiliário
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
A sua habitação a partir de219 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 06 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 61,42 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 12 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.
Regimes e condições
Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.
Explorar a residência- Alojamentos disponíveis
- 3
- Áreas
- 59,54 a 61,42 m²
- entrega prevista
- 1.º trimestre de 2028
- Promotor
- Foncim
Compreender este programa
Le Clos du Marronnier é um empreendimento imobiliário em Ifs (14123), proposto por Foncim. A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 59,54 a 61,42 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).
Os preços começam em 219 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
A apresentação do promotor
UMA RESIDÊNCIA À MEDIDA HUMANA Com 28 apartamentos privados, a residência oferece um enquadramento de vida calmo e agradável. Situada na proximidade imediata de todos os serviços e comércios, a Le Clos du Marronnier garante-lhe viver em alojamentos…
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UMA RESIDÊNCIA À MEDIDA HUMANA
Com 28 apartamentos privados, a residência oferece um enquadramento de vida calmo e agradável. Situada na proximidade imediata de todos os serviços e comércios, a Le Clos du Marronnier garante-lhe viver em alojamentos modernos, luminosos e seguros. Em conformidade com as regulamentações acústicas e térmicas mais recentes, graças também a um isolamento reforçado, os ocupantes da residência Le Clos du Marronnier beneficiarão de grande conforto e de baixos consumos energéticos.
Prestações
PRESTAÇÕES CUIDADASCONFORTO
• Elevador que serve todos os pisos
• Terraço, varanda ou jardim privativo de área generosa
• Hall de entrada decorado e seguro
• Iluminação das partes comuns com detetor de presença
• Isolamento reforçado
• Edifício ligado à rede de aquecimento urbano para aquecimento e produção de água quente sanitária
• Estores motorizados
• Lugares de estacionamento privativos
SEGURANÇA
• Acesso seguro por videoporteiro
• Portas de patamar maciças
• Arrumos para bicicletas amplos
Pontos fortes
Programa elegível para a TVA 5,5% - situado na faixa de 300 m de um bairro Prioritário da Cidade
Pela sua localização, este programa imobiliário permite-lhe beneficiar, sob condições de recursos, do regime de acesso à propriedade com TVA reduzida a 5,5 %.
• Uma vantagem fiscal importante que permite reduzir significativamente o custo de aquisição
• Um verdadeiro instrumento para facilitar o seu acesso à propriedade
• A TVA 5,5% é cumulável com o Empréstimo a Taxa Zero
• A Le Clos du Marronnier é também elegível para certas subvenções sob condições de recursos. Fale com os nossos consultores
Localização
IFS - Plaine
ENTRE A VIDA URBANA E A NATUREZA
Quase indissociável de Caen, tão forte é a sua proximidade urbana, Ifs beneficia plenamente do dinamismo da aglomeração e afirma-se como uma comuna em pleno desenvolvimento, voltada para o futuro. Em plena evolução, Ifs soube conservar o seu património histórico, manter um espaço urbano de estética cuidada e desenvolver numerosos equipamentos: escolas, centros de lazer e desportivos, bem como serviços e comércio de proximidade.
Muito bem servida pela rede rodoviária, pela linha de elétrico e pelos autocarros urbanos, Ifs beneficia de um enquadramento dinâmico graças à sua situação geográfica privilegiada.
Parecer de especialista
Programa elegível para a TVA 5,5% em residência principal, sob condições de tetos de recursos.
Escolher o seu alojamento
3 alojamentos disponíveis
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
3 habitações apresentadas de 3
Referência 104
Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)
- Área
- 59,54 m²
- Piso
- Piso 1
- Entrega prevista
- 1.º trimestre de 2028
Planta sob pedido
219 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
3693 €/m²
Referência 204
Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)
- Área
- 59,54 m²
- Piso
- Piso 2
- Entrega prevista
- 1.º trimestre de 2028
Planta sob pedido
225 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
3794 €/m²
A residência em imagens
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Imagens não contratuais.
Onde se situa o programa?
Ifs · 14123
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.
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As plantas, os preços e respostas claras
Tem interesse no empreendimento Le Clos du Marronnier? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.
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- Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
- Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
- Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
- Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor
Preparar o seu orçamento
O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
Tudo sobre Le Clos du Marronnier
Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Clos du Marronnier?
Os preços indicados para Le Clos du Marronnier começam em 219 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Clos du Marronnier?
A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 59,54 a 61,42 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento Le Clos du Marronnier?
Le Clos du Marronnier situa-se em Ifs (14123). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Clos du Marronnier?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Clos du Marronnier?
Em Le Clos du Marronnier, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Também pode consultar os outros programas.
