Referenz 06
Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)
- Fläche
- 61,42 m²
- Etage
- Erdgeschoss
- Voraussichtliche Übergabe
- 1. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage
219.900 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.580 €/m²
Ifs · 14123
Le Clos du Marronnier
Immobilienprojekt
Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.
Ihre Wohnung ab219.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 06 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 61,42 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.
Dispositive und Bedingungen
Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
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- 3
- Flächen
- 59,54 bis 61,42 m²
- voraussichtliche Übergabe
- 1. Quartal 2028
- Bauträger
- Foncim
Dieses Programm verstehen
Le Clos du Marronnier ist ein Immobilienprojekt in Ifs (14123), angeboten von Foncim. In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 59,54 bis 61,42 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 219.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Die Präsentation des Bauträgers
EINE RESIDENZ MIT MENSCHLICHEM MASS Mit 28 privaten Wohnungen bietet die Residenz ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und Geschäften bietet Le Clos du Marronnier die Gewissheit, in modernen…
Vollständige Beschreibung lesen
EINE RESIDENZ MIT MENSCHLICHEM MASS
Mit 28 privaten Wohnungen bietet die Residenz ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und Geschäften bietet Le Clos du Marronnier die Gewissheit, in modernen, lichtdurchfluteten und sicheren Wohnungen zu leben. Gemäß den neuesten Schall- und Wärmeschutzvorschriften sowie dank einer verstärkten Dämmung profitieren die Bewohner der Residenz Le Clos du Marronnier von großem Wohnkomfort und geringem Energieverbrauch.
Ausstattung
SORGFÄLTIG AUSGEWÄHLTE AUSSTATTUNGKOMFORT
• Aufzug, der alle Etagen erschließt
• Terrasse, Balkon oder großzügiger privater Garten
• Dekorierte und gesicherte Eingangshalle
• Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen mit Bewegungsmelder
• Verstärkte Dämmung
• Gebäude an das städtische Wärmenetz für Heizung und Warmwasserbereitung angeschlossen
• Motorisierte Rollläden
• Private Stellplätze
SICHERHEIT
• Gesicherter Zugang über Video-Sprechanlage
• Vollspan-Wohnungseingangstüren
• Großzügige Fahrradräume
Vorteile auf einen Blick
Programm mit Anspruch auf MwSt. 5,5% – gelegen in der Zone von 300 m eines Quartier Prioritaire de la Ville
Aufgrund seiner Lage ermöglicht Ihnen dieses Immobilienprogramm, unter Einkommensvoraussetzungen, die Inanspruchnahme der Förderung zum Eigentumserwerb mit einer reduzierten TVA von 5,5 %.
• Ein erheblicher steuerlicher Vorteil, der die Erwerbskosten deutlich senkt
• Ein echter Hebel, um Ihnen den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern
• Die 5,5% Mehrwertsteuer (TVA) ist mit dem Prêt à Taux Zéro (PTZ) kombinierbar
• Le Clos du Marronnier ist außerdem für bestimmte Zuschüsse unter Einkommensvorbehalt förderfähig. Sprechen Sie unsere Berater darauf an
Lage
IFS – Plaine
ZWISCHEN STADTLEBEN UND NATUR
Ifs ist aufgrund der starken städtischen Nähe kaum von Caen zu trennen und profitiert voll von der Strahlkraft des Ballungsraums. Die Gemeinde entwickelt sich zukunftsorientiert weiter, hat ihr historisches Erbe bewahrt, einen ästhetisch gepflegten Stadtraum erhalten und zahlreiche Einrichtungen geschaffen: Schulen, Freizeit- und Sportzentren sowie Dienstleistungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sehr gut angebunden an das Straßennetz, die Straßenbahnlinie und die Stadtbusse, profitiert Ifs dank seiner begünstigten geografischen Lage von einem dynamischen Umfeld.
Expertenmeinung
Programm mit Anspruch auf MwSt. 5,5% für die Hauptwohnung unter Einhaltung der Einkommensobergrenzen.
Ihre Wohnung auswählen
3 verfügbare Wohnungen
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
3 angezeigte Wohneinheiten von 3
Referenz 104
Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)
- Fläche
- 59,54 m²
- Etage
- Etage 1
- Voraussichtliche Übergabe
- 1. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage
219.900 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.693 €/m²
Referenz 204
Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)
- Fläche
- 59,54 m²
- Etage
- Etage 2
- Voraussichtliche Übergabe
- 1. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage
225.900 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
3.794 €/m²
Die Residenz in Bildern
Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.
Abbildungen sind unverbindlich.
Wo befindet sich das Programm?
Ifs · 14123
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗Im Alltag zu prüfen
Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Die Pläne, die Preise und klare Antworten
Sie interessieren sich für Projekt Le Clos du Marronnier? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
- Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
- Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
- Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
- Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
- Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen
Ihr Budget vorbereiten
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.
Häufige Fragen
Alles Wissenswerte zu Le Clos du Marronnier
Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Le Clos du Marronnier?
Die für Le Clos du Marronnier angegebenen Preise beginnen bei 219.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos du Marronnier verfügbar?
In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 59,54 bis 61,42 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Le Clos du Marronnier?
Le Clos du Marronnier befindet sich in Ifs (14123). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Clos du Marronnier geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Le Clos du Marronnier zur Vermietung kaufen?
Bei Le Clos du Marronnier hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
