Riferimento 06
Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)
- Superficie
- 61,42 m²
- Piano
- Piano terra
- Consegna prevista
- 1º trimestre 2028
Piano su richiesta
219.900 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
3580 €/m²
Ifs · 14123
Le Clos du Marronnier
Programma immobiliare
Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.
La sua casa a partire da219.900 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 06 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 61,42 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 12 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.
Dispositivi e condizioni
I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.
Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.
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Esplorare la residenza- Alloggi disponibili
- 3
- Superfici
- da 59,54 a 61,42 m²
- consegna prevista
- 1º trimestre 2028
- Promotore
- Foncim
Capire questo programma
Le Clos du Marronnier è un progetto immobiliare a Ifs (14123), proposto da Foncim. La selezione comprende 3 alloggi disponibili da 59,54 a 61,42 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).
I prezzi partono da 219.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
La presentazione del promotore
UNA RESIDENZA A MISURA D'UOMO Con 28 appartamenti privati, la residenza offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Situata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e negozi, Le Clos du Marronnier Le garantisce di vivere in…
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UNA RESIDENZA A MISURA D'UOMO
Con 28 appartamenti privati, la residenza offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Situata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e negozi, Le Clos du Marronnier Le garantisce di vivere in alloggi moderni, luminosi e sicuri. In conformità alle più recenti normative acustiche e termiche, grazie anche a un isolamento rafforzato, gli abitanti della residenza Le Clos du Marronnier beneficeranno di un grande comfort abitativo e di bassi consumi energetici.
Dotazioni
DOTAZIONI CURATECOMFORT
• Ascensore che serve tutti i piani
• Terrazza, balcone o giardino privato di ampia superficie
• Atrio d'ingresso decorato e sicuro
• Illuminazione delle parti comuni con rilevatore di presenza
• Isolamento rafforzato
• Edificio collegato alla rete di teleriscaldamento urbano per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria
• Tapparelle motorizzate
• Posti auto privati
SICUREZZA
• Accesso sicuro tramite videocitofono
• Porte interne a pieno spessore
• Ampi locali per biciclette
Punti di forza
Programma idoneo all'IVA 5,5% - situato nella fascia di 300 m di un quartiere prioritario della città
Grazie alla sua ubicazione, questo programma immobiliare Le consente di beneficiare, a condizioni di reddito, del regime di accesso alla proprietà con IVA ridotta al 5,5 %.
• Un importante vantaggio fiscale che riduce sensibilmente il costo di acquisto
• Una vera leva per facilitare il Suo accesso alla proprietà
• L'IVA 5,5% è cumulabile con il Prestito a Tasso Zero
• Il Clos du Marronnier è inoltre idoneo a determinati contributi, a condizioni di reddito. Ne parli con i nostri consulenti
Posizione
IFS - Plaine
TRA VITA URBANA E NATURA
Quasi inseparabile da Caen tanto è forte la loro vicinanza urbana, Ifs beneficia pienamente del prestigio dell'agglomerazione e si afferma come comune in pieno sviluppo, proiettato verso il futuro. In piena evoluzione, Ifs ha saputo conservare il proprio patrimonio storico, mantenere uno spazio urbano dall'estetica curata e sviluppare numerose attrezzature: scuole, centri ricreativi e sportivi, ma anche servizi e negozi di prossimità.
Molto ben collegata dalla rete stradale, dalla linea tranviaria e dagli autobus urbani, Ifs beneficia di un contesto dinamico grazie alla sua posizione geografica privilegiata.
Parere di esperti
Programma idoneo all'IVA 5,5% per residenza principale, a condizione di rispettare i limiti di reddito.
Scelga la Sua abitazione
3 alloggi disponibili
Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.
Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.
3 abitazioni visualizzate su 3
Riferimento 104
Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)
- Superficie
- 59,54 m²
- Piano
- Piano 1
- Consegna prevista
- 1º trimestre 2028
Piano su richiesta
219.900 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
3693 €/m²
Riferimento 204
Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)
- Superficie
- 59,54 m²
- Piano
- Piano 2
- Consegna prevista
- 1º trimestre 2028
Piano su richiesta
225.900 €
Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
3794 €/m²
La residenza in immagini
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Immagini non contrattuali.
Dove si trova il programma?
Ifs · 14123
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Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.
Domande frequenti
Tutto su Le Clos du Marronnier
Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Le Clos du Marronnier?
I prezzi indicati per Le Clos du Marronnier partono da 219.900 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos du Marronnier?
La selezione comprende 3 alloggi disponibili da 59,54 a 61,42 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 3 alloggi.
Dove si trova il complesso Le Clos du Marronnier?
Le Clos du Marronnier si trova a Ifs (14123). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos du Marronnier?
Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos du Marronnier?
Per Le Clos du Marronnier, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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