Referentie 06
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)
- Oppervlakte
- 61,42 m²
- Verdieping
- Begane grond
- Geplande oplevering
- 1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag
€ 219.900
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
3.580 €/m²
Ifs · 14123
Le Clos du Marronnier
Vastgoedproject
Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.
Uw woning vanaf€ 219.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 06 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 61,42 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 12 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.
Regelingen en voorwaarden
De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.
Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.
Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.
Verkennen de residentie- Beschikbare woningen
- 3
- Oppervlakten
- 59,54 tot 61,42 m²
- geplande oplevering
- 1e kwartaal 2028
- Projectontwikkelaar
- Foncim
Dit project begrijpen
Le Clos du Marronnier is een vastgoedproject in Ifs (14123), aangeboden door Foncim. De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 59,54 tot 61,42 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).
De prijzen beginnen bij € 219.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028.
In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.
De presentatie van de promotor
EEN RESIDENTIE OP MENSELIJKE SCHAAL Met 28 privéappartementen biedt de residentie een rustige en aangename leefomgeving. Gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen en winkels, biedt Le Clos du Marronnier de zekerheid van…
Lees de volledige beschrijving
EEN RESIDENTIE OP MENSELIJKE SCHAAL
Met 28 privéappartementen biedt de residentie een rustige en aangename leefomgeving. Gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen en winkels, biedt Le Clos du Marronnier de zekerheid van moderne, lichtrijke en beveiligde woningen. In overeenstemming met de meest recente akoestische en thermische voorschriften, mede dankzij een versterkte isolatie, zullen de bewoners van de residentie Le Clos du Marronnier genieten van een hoog wooncomfort en een laag energieverbruik.
Voorzieningen
ZORGVULDIG GEKOZEN VOORZIENINGENCOMFORT
• Lift die alle verdiepingen bedient
• Terras, balkon of ruime privétuin
• Versierde en beveiligde inkomhal
• Verlichting van de gemeenschappelijke delen met bewegingsdetector
• Versterkte isolatie
• Gebouw aangesloten op het stadsverwarmingsnet voor verwarming en warm sanitair water
• Gemotoriseerde rolluiken
• Privéparkeerplaatsen
VEILIGHEID
• Beveiligde toegang via videofoon
• Massieve binnendeuren
• Ruime fietsenberging
Sterke punten
Programma in aanmerking voor het 5,5%-btw-tarief - gelegen in de zone van 300 m van een Prioritaire Stadswijk
Door de ligging van dit vastgoedproject kunt u, onder inkomensvoorwaarden, gebruikmaken van de regeling voor eigendomsverwerving met een verlaagd btw-tarief van 5,5 %.
• Een belangrijk fiscaal voordeel dat de aankoopkosten aanzienlijk kan verlagen
• Een echte hefboom om uw toegang tot eigendom te vergemakkelijken
• Het btw-tarief van 5,5% is cumuleerbaar met de renteloze lening
Le Clos du Marronnier komt ook in aanmerking voor bepaalde subsidies, onder inkomensvoorwaarden. Vraag onze adviseurs om meer informatie
Ligging
IFS - Plaine
TUSSEN STEDELIJK LEVEN EN NATUUR
Ifs, bijna onlosmakelijk verbonden met Caen vanwege de sterke stedelijke nabijheid, profiteert volledig van de uitstraling van de agglomeratie en is een gemeente in volle ontwikkeling, gericht op de toekomst. In volle evolutie heeft Ifs zijn historisch erfgoed weten te bewaren, een verzorgd stedelijk gebied behouden en tal van voorzieningen ontwikkeld: scholen, jeugd- en sportcentra, maar ook diensten en buurtwinkels.
Goed bereikbaar via het wegennet, de tramlijn en de stadsbussen, profiteert Ifs van een dynamische omgeving dankzij zijn bevoorrechte geografische ligging.
Deskundig advies
Programma in aanmerking voor het 5,5%-btw-tarief als hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomensplafonds.
Kies uw woning
3 woningen beschikbaar
Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.
Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.
3 getoonde woningen van 3
Referentie 104
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)
- Oppervlakte
- 59,54 m²
- Verdieping
- Verdieping 1
- Geplande oplevering
- 1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag
€ 219.900
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
3.693 €/m²
Referentie 204
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)
- Oppervlakte
- 59,54 m²
- Verdieping
- Verdieping 2
- Geplande oplevering
- 1e kwartaal 2028
Plan op aanvraag
€ 225.900
Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
3.794 €/m²
De residentie in beeld
Open een foto om deze te vergroten.
Beelden zijn niet-contractueel.
Waar bevindt het programma zich?
Ifs · 14123
Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.
Bekijken de stad op Google Maps ↗Te controleren voor uw dagelijks leven
De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.
Een vraag stellen over de liggingUw JL HOME-adviseur
De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden
Bent u geïnteresseerd in project Le Clos du Marronnier? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.
- U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
- Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
- U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
- Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
- Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur
Uw budget voorbereiden
De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.
Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.
Veelgestelde vragen
Alles weten over Le Clos du Marronnier
Wat kost een woning van het type woning in het project Le Clos du Marronnier?
De vermelde prijzen voor Le Clos du Marronnier beginnen bij € 219.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Clos du Marronnier?
De selectie omvat 3 beschikbare woningen van 59,54 tot 61,42 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 3 woningen.
Waar ligt het project Le Clos du Marronnier?
Le Clos du Marronnier ligt in Ifs (14123). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Le Clos du Marronnier gepland?
Geplande oplevering : 1e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Kunt u in het project Le Clos du Marronnier kopen om te verhuren?
Bij Le Clos du Marronnier hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
U kunt ook de andere programma's bekijken.
