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Saint-Laurent-du-Var · 06700

Le Belvédère

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de239 300 €IVA 10 % · apenas para investidoresPreço da habitação ref. B004 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 64,72 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Nua-propriedade · 2 imóveis

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Belvédère, imagem do programa em Saint-Laurent-du-Var
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis
2
Áreas
64,72 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Perl

Compreender este programa

Le Belvédère é um empreendimento novo em Saint-Laurent-du-Var (06700), proposto por Perl. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 64,72 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 239 300 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Saint-Laurent-du-Var: Limítrofe de Nice, na baía dos Anjos. Limítrofe de Nice, Saint-Laurent-du-Var combina o encanto de uma aldeia autêntica com a animação de uma estância balnear virada para o Mediterrâneo.

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Saint-Laurent-du-Var: limítrofe de Nice, na baía dos Anjos


Limítrofe de Nice, Saint-Laurent-du-Var alia o encanto de uma aldeia autêntica e a animação de uma estância balnear virada para o Mediterrâneo. As suas ruelas pitorescas, a sua igreja românica do século XI, as suas fachadas coloridas e a sua marina animada conferem-lhe o encanto das cidades meridionais. A cidade beneficia dos atrativos de uma frente marítima viva, com a sua passagem pedonal, bem como de um acesso privilegiado ao interior do país de Nice.

A apenas alguns minutos da Promenade des Anglais e do aeroporto Nice Côte d'Azur, Saint-Laurent-du-Var beneficia de uma acessibilidade notável: estação SNCF, futura linha de elétrico (2030), autoestrada A8 e rede ciclável em pleno desenvolvimento facilitam as deslocações para Nice, Sophia Antipolis, Mónaco, a Riviera italiana ou ainda as estações de esqui dos Alpes do Sul.

Idealmente situado nas alturas, a 10 minutos do centro histórico e 15 minutos das praias, o programa «Le Belvédère» conjuga conforto, praticidade e a arte de viver azul no seio de uma comuna entre as mais dinâmicas e atrativas da metrópole.

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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

2 habitações apresentadas de 2

Referência B004

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,72 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
239 300 €3697 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
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Referência B004

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64,72 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
239 300 €3697 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Saint-Laurent-du-Var · 06700

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Tem interesse no empreendimento Le Belvédère? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Belvédère

Saint-Laurent-du-Var · 06700

A partir de 239 300 €

IVA 10 % · apenas para investidores

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.

Prestação mensal estimada

1 302 € /mês

Capital financiado 245 283 € · dos quais seguro 74 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 983 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Belvédère

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Belvédère?
Os preços indicados para Le Belvédère começam em 239 300 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Belvédère?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 64,72 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Le Belvédère?
Le Belvédère situa-se em Saint-Laurent-du-Var (06700). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Belvédère?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Belvédère?
Em Le Belvédère, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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