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Montignac · 24290

Lagrange Les Bastides de Lascaux

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de75 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26187 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 46,66 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Lagrange Les Bastides de Lascaux, imagem do programa em Montignac
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 12 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
46,66 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2006
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Lagrange Les Bastides de Lascaux é um empreendimento imobiliário em Montignac (24290), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 46,66 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 75 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: aproveite uma oportunidade de investimento em arrendamento seguro numa residência de turismo, sem os incómodos da gestão.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Aproveite uma oportunidade de investimento em arrendamento seguro numa residência de turismo, sem os incómodos da gestão. Este imóvel é ideal para constituir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável, assegurada por rendas recebidas desde a aquisição.

Este T3 duplex oferece uma disposição prática e otimizada. No rés-do-chão, encontrará uma entrada com armário, uma sala com zona de cozinha e uma instalação sanitária. O piso superior inclui uma sala de banho, uma casa de banho com sanita, dois quartos com armário e um terraço. Um lugar de estacionamento exterior completa este imóvel.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência Turismo
  • Área: 46.66 m²
  • Preço: 69 000 €
  • Renda anual sem impostos: 5 400 €
  • Rentabilidade: 7,83 %
  • Gestor: Lagrange Vacances

Beneficie do estatuto fiscal LMNP de amortização, permitindo a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional (Lagrange Vacances), contratado através de um arrendamento comercial, garantindo o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não.

3. Vantagens e localização

A residência Les Bastides de Lascaux está idealmente situada em Montignac-Lascaux, na proximidade das grutas de Lascaux (a menos de 5 minutos de carro) e dos estabelecimentos comerciais (centro da cidade a cerca de 2 km). Acolhe uma clientela de lazer e propõe alojamentos mobilados com serviços paraoteleiros.

A sua localização num envolvimento verde e a sua tranquilidade constituem um trunfo importante. O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: piscina semi-coberta aquecida, sauna, hammam, Wi-Fi, estacionamento exterior, terraço, kitchenette e equipamento completo nos alojamentos. Compreende 118 casas ou unidades distribuídas por 7 bastides.

O Lagrange Vacances (Grupo Lagrange), fundado em 1876, é um operador de referência das residências de turismo em França, com mais de uma centena de residências sob gestão e reconhecido pela qualidade dos seus serviços, pela sua longevidade e pela capacidade de oferecer prestações completas. A Acumen Patrimoine propõe-lhe este imóvel sujeito ao estatuto jurídico de Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio (Montante médio anual quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 646 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 26187

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
46,66 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2006 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

75 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

1612 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Montignac · 24290

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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Tem interesse no empreendimento Lagrange Les Bastides de Lascaux? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Lagrange Les Bastides de Lascaux

Montignac · 24290

A partir de 75 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Lagrange Les Bastides de Lascaux

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Lagrange Les Bastides de Lascaux?
Os preços indicados para Lagrange Les Bastides de Lascaux começam em 75 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Lagrange Les Bastides de Lascaux?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 46,66 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Lagrange Les Bastides de Lascaux?
Lagrange Les Bastides de Lascaux situa-se em Montignac (24290). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Lagrange Les Bastides de Lascaux?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Lagrange Les Bastides de Lascaux dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Lagrange Les Bastides de Lascaux é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Lagrange Les Bastides de Lascaux?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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