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Berlaimont · 59145

La Reine de Pres

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de96 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6801 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,68 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Reine de Pres, imagem do programa em Berlaimont
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 11 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,68 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

La Reine de Pres é um empreendimento imobiliário em Berlaimont (59145), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,68 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 96 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Construída em 2012, a residência foi concebida para favorecer a qualidade de vida e o bem-estar de pessoas idosas autónomas. Acolhe, em excelentes condições de conforto, setenta e cinco residentes de todas as dependências, incluindo…

Ler a descrição completa

Construída em 2012, a residência foi concebida para favorecer a qualidade de vida e o bem-estar de pessoas idosas autónomas. Acolhe, em excelentes condições de conforto, setenta e cinco residentes de todas as dependências, incluindo pessoas com doença de Alzheimer. Classificada 8,5/10 pelo site MDRS.fr

Informações sobre a cidade

Berlaimont é uma comuna francesa situada no departamento do Norte, na região dos Altos-de-França. O território de Avesnois situa-se na interface entre: a Flandres a oeste, o maciço das Ardenas a leste, a Thiérache propriamente dita no Norte-Pas-de-Calais e a região da Picardia a sul, e o Hainaut a norte, na Bélgica. Em 2018, a comuna contava 3 155 habitantes, um aumento de 1,06 % em relação a 2013.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - A poucos passos do centro de Berlaimont e do Ruisseau des Arbreux - Maubeuge a 15 km - A Bélgica a 20 km - Valenciennes a 30 km - Cambrai a 45 km A residência é servida por: - Paragens de autocarro a menos de 300 m - Estação TER de Berlaimont a 800 m - Estrada nacional N2 a 13 km

Informações sobre a região

Os Altos da França são uma região administrativa do norte de França. Com 6 milhões de habitantes em 2020, os Altos da França são a 3.ª região mais populosa de França. Inclui 1,38 milhões de reformados, ou seja, 23 % da população. Em 2019, a região contava 47.4 mil lugares em Ehpad, ou seja, 1 por cada 29 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento (número de lugares disponíveis) por cada 1000 pessoas com mais de 75 anos é de 159.

Nome do operador

EMEIS

Apresentação do operador

A Emeis, anteriormente ORPEA, é um ator de referência nos cuidados à dependência na Europa e n.º 2 do ranking EHPAD em França. Em 30 anos, o Grupo registou um desenvolvimento excecional, implantando-se em 22 países através de 1014 estabelecimentos, correspondentes a 104 000 camas. Fortemente desestabilizado em 2022 por uma crise ética, o grupo esteve à beira da catástrofe e, com uma nova gestão e novos acionistas, pôs em prática um plano de recuperação desde 2023. Procura agora recuperar a sua margem operacional e implementar indicadores não financeiros – satisfação dos clientes, ética, segurança … Os primeiros resultados em termos de volume de negócios e taxa de ocupação são visíveis em 2023.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6801

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,68 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

96 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4666 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Berlaimont · 59145

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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La Reine de Pres

Berlaimont · 59145

A partir de 96 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre La Reine de Pres

Qual é o preço de alojamento no empreendimento La Reine de Pres?
Os preços indicados para La Reine de Pres começam em 96 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Reine de Pres?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,68 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento La Reine de Pres?
La Reine de Pres situa-se em Berlaimont (59145). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Reine de Pres?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Reine de Pres dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. La Reine de Pres é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Reine de Pres?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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