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Berlaimont · 59145

La Reine de Pres

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da96.500 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 6801 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 20,68 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 1 abitazione

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

La Reine de Pres, immagine del programma a Berlaimont
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 11 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
20,68 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2012
Promotore
Revenu Pierre

Capire questo programma

La Reine de Pres è un progetto immobiliare a Berlaimont (59145), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,68 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 96.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Costruita nel 2012, la residenza è stata concepita per favorire la qualità della vita e il benessere delle persone anziane autosufficienti. Accoglie in ottime condizioni di comfort settantacinque ospiti con ogni grado di dipendenza, comprese le…

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Costruita nel 2012, la residenza è stata concepita per favorire la qualità della vita e il benessere delle persone anziane autosufficienti. Accoglie in ottime condizioni di comfort settantacinque ospiti con ogni grado di dipendenza, comprese le persone affette dal morbo di Alzheimer. Valutata 8,5/10 dal sito MDRS.fr

Informazioni sulla città

Berlaimont è un comune francese situato nel dipartimento del Nord, nella regione Alta Francia. Il territorio dell'Avesnois si colloca all'interfaccia tra: la Fiandra a ovest, il massiccio delle Ardenne a est, la Thiérache stessa nel Nord-Pas-de-Calais e la regione della Piccardia a sud, l'Hainaut a nord in Belgio. Nel 2018, il comune contava 3 155 abitanti, con un aumento del 1,06 % rispetto al 2013.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - A due passi dal centro di Berlaimont e dal ruscello des Arbreux - Maubeuge a 15 km - Il Belgio a 20 km - Valenciennes a 30 km - Cambrai a 45 km La residenza è servita da: - Fermate dell'autobus a meno di 300 m - Stazione TER di Berlaimont a 800 m - Strada nazionale N2 a 13 km

Informazioni sulla regione

Le Alte Francia sono una regione amministrativa del nord della Francia. Con 6 milioni di abitanti nel 2020, le Alte Francia sono la 3ª regione più popolata di Francia. Comprende 1,38 milioni di pensionati, pari a 23 % della popolazione. Nel 2019 la regione contava 47.4 mila posti in Ehpad, cioè 1 per 29 persone anziane di oltre 60 anni. Il tasso di dotazione, ossia il numero di posti disponibili, per 1000 persone di oltre 75 anni è di 159.

Nome del gestore

EMEIS

Presentazione del gestore

Emeis, già ORPEA, è un attore di primo piano nell’assistenza alla non autosufficienza in Europa e occupa il 2 posto nella classifica degli EHPAD in Francia. In 30 anni il Gruppo ha conosciuto uno sviluppo eccezionale, insediandosi in 22 paesi attraverso 1014 strutture, pari a 104 000 posti letto. Fortemente destabilizzato nel 2022 da una crisi etica, il gruppo ha rischiato il disastro e, con una nuova gestione e nuovi azionisti, ha avviato un risanamento a partire dal 2023. Ora si impegna a risanare il proprio margine operativo e a introdurre indicatori non finanziari – soddisfazione dei clienti, etica, sicurezza ... – I primi risultati in termini di fatturato e tasso di occupazione sono visibili nel 2023.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 6801

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,68 m²
Piano
Piano terra
Consegna prevista
2º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

96.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4666 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Berlaimont · 59145

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La Reine de Pres

Berlaimont · 59145

A partire da 96.500 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su La Reine de Pres

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso La Reine de Pres?
I prezzi indicati per La Reine de Pres partono da 96.500 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Reine de Pres?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,68 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso La Reine de Pres?
La Reine de Pres si trova a Berlaimont (59145). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso La Reine de Pres?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
La Reine de Pres dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. La Reine de Pres è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso La Reine de Pres?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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