Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Berlaimont · 59145

La Reine de Pres

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 96.500Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 6801 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 20,68 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 1 woning

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

La Reine de Pres, beeld van het programma te Berlaimont
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 11 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
20,68 m²
geplande datum, te bevestigen
4e kwartaal 2012
Projectontwikkelaar
Revenu Pierre

Dit project begrijpen

La Reine de Pres is een vastgoedproject in Berlaimont (59145), aangeboden door Revenu Pierre. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,68 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 96.500 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2012.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

De residentie, gebouwd in 2012, is ontworpen om de levenskwaliteit en het welzijn van zelfstandige ouderen te bevorderen. Ze biedt in zeer comfortabele omstandigheden plaats aan vijfenzeventig bewoners met alle zorgafhankelijkheidsniveaus, ook personen met de…

Lees de volledige beschrijving

De residentie, gebouwd in 2012, is ontworpen om de levenskwaliteit en het welzijn van zelfstandige ouderen te bevorderen. Ze biedt in zeer comfortabele omstandigheden plaats aan vijfenzeventig bewoners met alle zorgafhankelijkheidsniveaus, ook personen met de ziekte van Alzheimer. Beoordeeld met 8,5/10 door de website MDRS.fr

Informatie over de stad

Berlaimont is een Franse gemeente in het departement Nord, in de regio Hauts-de-France. Het grondgebied van Avesnois ligt op het kruispunt van: Vlaanderen in het westen, het Ardens massief in het oosten, de Thiérache zelf in Nord-Pas-de-Calais en de regio Picardië in het zuiden, en Henegouwen in het noorden in België. In 2018 telde de gemeente 3 155 inwoners, een toename van 1,06 % ten opzichte van 2013.

Informatie over de locatie

In de buurt: - Op een steenworp van het stadscentrum van Berlaimont en de Ruisseau des Arbreux - Maubeuge op 15 km - België op 20 km - Valenciennes op 30 km - Cambrai op 45 km De residentie is bereikbaar via: - Bushaltes op minder dan 300 m - Station TER Berlaimont op 800 m - Nationale weg N2 op 13 km

Informatie over de regio

De Hauts-de-France is een administratieve regio in het noorden van Frankrijk. Met 6 miljoen inwoners in 2020 is de Hauts-de-France de 3e meest bevolkte regio van Frankrijk. Zij telt 1,38 miljoen gepensioneerden, of 23 % van de bevolking. In 2019 telde de regio 47.4 duizend Ehpad-plaatsen, dat is 1 voor 29 ouderen ouder dan 60 jaar. De uitrustingsgraad (aantal beschikbare plaatsen) voor 1000 personen ouder dan 75 jaar bedraagt 159.

Naam van de exploitant

EMEIS

Voorstelling van de exploitant

Emeis, voorheen ORPEA, is een belangrijke speler in zorg voor afhankelijke personen in Europa en 2 in de ranglijst van EHPAD's in Frankrijk. In 30 jaar kende de groep een uitzonderlijke groei door zich in 22 landen te vestigen via 1014 instellingen, goed voor 104 000 bedden. Sterk verzwakt in 2022 door een ethische crisis, kwam de groep bijna ten val en heeft ze sinds 2023 met een nieuw management en nieuwe aandeelhouders een herstel doorgevoerd. Ze richt zich nu op het herstel van haar operationele marge en het invoeren van niet-financiële indicatoren, zoals klanttevredenheid, ethiek en veiligheid. De eerste resultaten op het vlak van omzet en bezettingsgraad zijn zichtbaar in 2023.

Betaling van de huur

Per kwartaal, achteraf
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 6801

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
20,68 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
2e kwartaal 2012 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 96.500

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

4.666 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Berlaimont · 59145

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project La Reine de Pres? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

La Reine de Pres

Berlaimont · 59145

Vanaf € 96.500

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2012

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over La Reine de Pres

Wat kost een woning van het type woning in het project La Reine de Pres?
De vermelde prijzen voor La Reine de Pres beginnen bij € 96.500 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project La Reine de Pres?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,68 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project La Reine de Pres?
La Reine de Pres ligt in Berlaimont (59145). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project La Reine de Pres gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2012. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft La Reine de Pres recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. La Reine de Pres is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project La Reine de Pres kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

La Reine de Pres te Berlaimont, 1 woning | JL HOME