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Berlaimont · 59145

La Reine de Pres

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde96.500 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 6801 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 20,68 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 1 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

La Reine de Pres, imagen del programa en Berlaimont
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 11 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
20,68 m²
fecha prevista, por confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Revenu Pierre

Entender este programa

La Reine de Pres es una promoción en Berlaimont (59145), ofrecido por Revenu Pierre. La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,68 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 96.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Construida en 2012, la residencia ha sido concebida para favorecer la calidad de vida y el bienestar de las personas mayores autónomas. Acoge en excelentes condiciones de confort a setenta y cinco residentes de todas las dependencias, incluidas las personas con enfermedad de Alzheimer…

Leer la descripción completa

Construida en 2012, la residencia ha sido concebida para favorecer la calidad de vida y el bienestar de las personas mayores autónomas. Acoge en excelentes condiciones de confort a setenta y cinco residentes de todas las dependencias, incluidas las personas con enfermedad de Alzheimer. Valorada con 8,5/10 por el sitio MDRS.fr

Información sobre la ciudad

Berlaimont es una comuna francesa situada en el departamento del Norte, en la región de Altos de Francia. El territorio de Avesnois se sitúa en la interfaz entre: Flandes al oeste, el macizo de las Ardenas al este, Thierache en el propio Norte-Paso de Calais y la región de Picardía al sur, y Henao al norte en Bélgica. En 2018, la comuna contaba con 3 155 habitantes, un aumento de 1,06 % con respecto a 2013.

Información sobre la ubicación

Cercanías: - A dos pasos del centro de Berlaimont y del arroyo des Arbreux - Maubeuge a 15 km - Bélgica a 20 km - Valenciennes a 30 km - Cambrai a 45 km La residencia está bien comunicada por: - Paradas de autobús a menos de 300 m - Estación TER de Berlaimont a 800 m - Carretera nacional N2 a 13 km

Información sobre la región

Los Altos de Francia son una región administrativa del norte de Francia. Con 6 millones de habitantes en 2020, los Altos de Francia son la 3.ª región más poblada de Francia. Incluye 1,38 millones de jubilados, es decir, 23 % de la población. En 2019, la región contaba con 47.4 mil plazas de Ehpad, es decir, 1 por cada 29 personas mayores de 60 años. La tasa de equipamiento (número de plazas disponibles) para 1000 personas de más de 75 años es de 159.

Nombre del explotador

EMEIS

Presentación del explotador

Emeis, anteriormente ORPEA, es un actor destacado en la atención a la dependencia en Europa y n ?2 de la clasificación de EHPAD en Francia. En 30 años, el Grupo experimentó un desarrollo excepcional implantándose en 22 países a través de 1014 establecimientos, es decir, 104 000 camas. Muy desestabilizado en 2022 por una crisis ética, el grupo rozó la catástrofe y, con una nueva dirección y nuevos accionistas, ha puesto en marcha una recuperación desde 2023. Ahora se esfuerza por mejorar su margen operativo y por implantar indicadores no financieros -satisfacción de clientes, ética, seguridad...-. Los primeros resultados en cifra de negocio y tasa de ocupación se ven en 2023.

Pago de los alquileres

Trimestralmente y vencido
Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 6801

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,68 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

96.500 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4666 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Berlaimont · 59145

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¿Le interesa el promoción La Reine de Pres? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

La Reine de Pres

Berlaimont · 59145

Desde 96.500 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre La Reine de Pres

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción La Reine de Pres?
Los precios indicados para La Reine de Pres parten de 96.500 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción La Reine de Pres?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,68 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción La Reine de Pres?
La Reine de Pres se encuentra en Berlaimont (59145). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción La Reine de Pres?
Fecha prevista, por confirmar : 4.º trimestre de 2012. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da La Reine de Pres derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. La Reine de Pres es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción La Reine de Pres?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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