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Cucq · 62780

Estrella

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de266 100 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B005 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 48,5 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 2 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Estrella, imagem do programa em Cucq
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 15 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
48,5 a 66,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Marignan

Compreender este programa

Estrella é um empreendimento novo em Cucq (62780), proposto por Marignan. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 48,5 a 66,3 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 266 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Adquira o seu apartamento em STELLA-PLAGE, do estúdio ao 3. Para investidores, aproveite o regime LMNP para arrendar às portas do Touquet-Paris-Plage! A apenas 600 m.

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Adquira o seu apartamento em STELLA-PLAGE, do estúdio aos 3 divisões.

Para investidores, aproveite o regime LMNP para arrendar às portas do Touquet-Paris-Plage!

A apenas 600 m da praia, implantada em frente à praça do mercado e perto da animação das lojas do boulevard Labrasse, a nossa futura residência propõe-lhe apartamentos novos, do estúdio ao 5.

Considerada a irmã mais pequena do Touquet, a comuna de Cucq, no departamento do Pas-de-Calais, situa-se a apenas 7 km a sul do Touquet-Paris-Plage. Para os amantes do mar e da natureza, oferece um ambiente de vida de qualidade, com paisagens preservadas: dunas majestosas, florestas verdejantes e praias de areia fina.

Prometendo convívio e animação, a nova residência situa-se no coração de um bairro atrativo, com comércio de proximidade ao pé da residência, mas também restaurantes, cafés e atividades balneares. Virada para a praça do mercado, os residentes poderão desfrutar de uma atmosfera viva e acolhedora, onde as bancas coloridas oferecem uma variedade de produtos frescos e locais.

A arquitetura, com numerosas variações de ritmo e volumetria, à maneira de pequenas casas, harmoniza-se com as residências vizinhas.

Quanto às deslocações, existem várias paragens de autocarro nas proximidades da residência, que asseguram ligações regulares às cidades vizinhas, nomeadamente à estância balnear do Touquet-Paris-Plage. De carro, o acesso às principais vias é rápido e prático, permitindo chegar facilmente aos principais eixos rodoviários da região.

Contacte desde já um dos nossos consultores para descobrir todos os nossos apartamentos novos em Stella-Plage e concretizar o seu projeto imobiliário!

Esta residência é uma copromoção com Maxi Groupe.
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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

2 habitações apresentadas de 2

Referência B005

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
48,5 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
266 100 €5487 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência B001

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
66,3 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
355 600 €5363 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 200 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Boulevard Edmond Labrasse · Cucq · 62780

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Estrella? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Estrella

Cucq · 62780

A partir de 266 100 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 447 € /mês

Capital financiado 272 753 € · dos quais seguro 82 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 653 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Estrella

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Estrella?
Os preços indicados para Estrella começam em 266 100 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Estrella?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 48,5 a 66,3 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Estrella?
Estrella situa-se em Cucq (62780). A morada indicada pelo promotor é Boulevard Edmond Labrasse. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Estrella?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Estrella é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Estrella situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Estrella?
Em Estrella, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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