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Cucq · 62780

Estrella

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde266.100 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B005 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 48,5 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 2 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Estrella, imagen del programa en Cucq
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 15 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
2
Superficies
de 48,5 a 66,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Marignan

Entender este programa

Estrella es una promoción de obra nueva en Cucq (62780), ofrecido por Marignan. La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 48,5 a 66,3 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 266.100 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Compre su apartamento en STELLA-PLAGE, desde estudio hasta 3 piezas. Para los inversores, aproveche el régimen LMNP para alquilar a las puertas de Le Touquet-Paris-Plage. A solo 600 m.

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Compre su apartamento en STELLA-PLAGE, desde estudio hasta de 3 habitaciones.

Para los inversores, aproveche el régimen LMNP para alquilar a las puertas de Le Touquet-Paris-Plage.

A solo 600 m de la playa, situada frente a la plaza del mercado y muy cerca del ambiente comercial del boulevard Labrasse, nuestra futura residencia le ofrece apartamentos de obra nueva, desde estudios hasta 5 piezas.

Considerada la hermana pequeña de Le Touquet, la comuna de Cucq, en el departamento de Paso de Calais, se encuentra a solo 7 km al sur de Le Touquet-Paris-Plage. Para los amantes del mar y la naturaleza, ofrece un entorno de vida de calidad, con paisajes preservados: majestuosas dunas, bosques verdes y playas de arena fina.

Con promesa de convivencia y animación, la nueva residencia se sitúa en el corazón de un barrio atractivo, con comercios de proximidad al pie de la residencia, pero también restaurantes, cafés y actividades de playa. Frente a la plaza del mercado, los residentes podrán disfrutar de un ambiente vivo y acogedor, donde los puestos de colores ofrecen una variedad de productos frescos y locales.

La arquitectura, con numerosas variaciones de ritmo y volumen, al estilo de pequeñas casas, se integra armoniosamente con las residencias vecinas.

En cuanto a desplazamientos, numerosas paradas de autobús se encuentran cerca de la residencia y ofrecen conexiones regulares con las ciudades vecinas, en particular con la estación balnearia de Le Touquet-Paris-Plage. En coche, el acceso a las carreteras principales es rápido y cómodo, lo que permite llegar fácilmente a los principales ejes viarios de la región.

¡Póngase en contacto ahora con uno de nuestros asesores para conocer todos nuestros apartamentos de obra nueva en Stella-Plage y hacer realidad su proyecto inmobiliario!

Esta residencia se desarrolla en copromoción con Maxi Groupe.
Elija su vivienda

2 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

2 viviendas mostradas de 2

Referencia B005

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
48,5 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Este
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
266.100 €5487 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 101.250 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia B001

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie
66,3 m²
Planta
Planta baja
Orientación
Oeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
355.600 €5363 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 97.200 €

para un hogar de 3 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Boulevard Edmond Labrasse · Cucq · 62780

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Estrella? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Estrella

Cucq · 62780

Desde 266.100 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 447 € /mes

Capital financiado 272 753 € · de los cuales, seguro 82 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 653 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Estrella

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Estrella?
Los precios indicados para Estrella parten de 266.100 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Estrella?
La selección incluye 2 viviendas de obra nueva disponibles de 48,5 a 66,3 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 1 vivienda; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 1 vivienda. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Estrella?
Estrella se encuentra en Cucq (62780). La dirección indicada por el promotor es Boulevard Edmond Labrasse. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Estrella?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Estrella elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Estrella se encuentra en la zona B1. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Estrella?
En Estrella, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
Estrella en Cucq, 2 viviendas de obra nueva | JL HOME