Naar de inhoud

Cucq · 62780

Estrella

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 266.100BTW 20% · inclusief alle belastingenPrijs van de woning ref. B005 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 48,5 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • PTZ te onderzoeken · 2 woningen

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Estrella, beeld van het programma te Cucq
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 15 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
2
Oppervlakten
48,5 tot 66,3 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Marignan

Dit project begrijpen

Estrella is een nieuwbouwproject in Cucq (62780), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 48,5 tot 66,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 266.100 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Koop uw appartement in STELLA-PLAGE, van studio tot 3 kamers. Voor beleggers: profiteer van de LMNP-regeling om te verhuren aan de poort van Le Touquet-Paris-Plage! Slechts 600 m.

Lees de volledige beschrijving
Koop uw appartement in STELLA-PLAGE van studio tot 3 kamers.

Voor beleggers: profiteer van de LMNP-regeling om te verhuren aan de poort van Le Touquet-Paris-Plage!

Slechts 600 m van het strand, gelegen tegenover het marktplein en vlakbij de bedrijvigheid van de winkels aan de boulevard Labrasse, biedt onze toekomstige residentie u nieuwbouwappartementen, van studio tot 5 kamers.

Het dorp Cucq, in het departement Pas-de-Calais, wordt beschouwd als de kleine zus van Le Touquet. Het ligt slechts 7 km ten zuiden van Le Touquet-Paris-Plage. Voor wie van zee en natuur houdt, biedt het een kwalitatieve leefomgeving met bewaarde landschappen: majestueuze duinen, groene bossen en fijne zandstranden.

De nieuwe residentie belooft gezelligheid en levendigheid en ligt in het hart van een aantrekkelijke wijk, met buurtwinkels aan de voet van het gebouw, maar ook restaurants, cafés en strandactiviteiten. Tegenover het marktplein kunnen bewoners genieten van een levendige en gezellige sfeer, waar kleurrijke kraampjes een variëteit aan verse en lokale producten aanbieden.

De architectuur, met talrijke variaties in ritme en volume, in de stijl van kleine huizen, sluit harmonieus aan bij de naburige residenties.

Wat vervoer betreft, bevinden zich in de nabijheid van de residentie talrijke bushaltes die regelmatige verbindingen bieden met naburige steden, met name met het badplaatsje Le Touquet-Paris-Plage. Met de auto is de toegang tot de belangrijkste wegen snel en handig, zodat u de belangrijkste verkeersassen van de regio gemakkelijk bereikt.

Neem nu contact op met een van onze adviseurs om alle nieuwbouwappartementen in Stella-Plage te ontdekken en uw vastgoedproject te realiseren!

Deze residentie wordt gerealiseerd in co-promotie met Maxi Groupe.
Kies uw woning

2 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en open het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

2 getoonde woningen van 2

Referentie B005

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
48,5 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Oost
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 266.1005.487 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Referentie B001

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
66,3 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 355.6005.363 €/m²
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 97.200

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Boulevard Edmond Labrasse · Cucq · 62780

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Estrella? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Estrella

Cucq · 62780

Vanaf € 266.100

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

1 447 € /maand

Gefinancierd kapitaal 272 753 € · waarvan verzekering 82 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 6 653 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Estrella

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Estrella?
De vermelde prijzen voor Estrella beginnen bij € 266.100 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Estrella?
De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 48,5 tot 66,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Estrella?
Estrella ligt in Cucq (62780). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Boulevard Edmond Labrasse. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Estrella gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Estrella in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Estrella ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Estrella kopen om te verhuren?
Bij Estrella hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Estrella te Cucq, 2 nieuwbouwwoningen | JL HOME