Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Pussay · 91740

Domusvi Residence Le Centenaire

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de134 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 24160 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,27 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Domusvi Residence Le Centenaire, imagem do programa em Pussay
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,27 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2014
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

Domusvi Residence Le Centenaire é um empreendimento imobiliário em Pussay (91740), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,27 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 134 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel. Invista com tranquilidade num imóvel numa residência EHPAD, sem as exigências da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para constituir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel numa residência EHPAD, sem as limitações da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para constituir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.

Este imóvel é gerido por um explorador profissional, assegurando-lhe o pagamento das rendas, esteja o alojamento ocupado ou não. Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência EHPAD
  • Área: 20.27 m²
  • Localidade: PUSSAY
  • Preço: 125 000 €
  • Renda anual sem impostos: 8 884 €
  • Rentabilidade: 7.11 %
  • Gestor: DomusVi

3. Vantagens e localização

Este quarto, situado no rés-do-chão, oferece uma disposição funcional e otimizada, composta por um quarto e uma casa de banho com WC.

A residência Le Centenaire é um EHPAD idealmente situado em Pussay (Essonne), num ambiente calmo e arborizado, no coração da Beauce. Acolhe uma clientela com necessidades médicas e propõe alojamentos mobilados com serviços para-hoteleiros.

A sua localização, a cerca de 18 minutos de Étampes pela N20 e próxima dos principais eixos de circulação, constitui uma vantagem importante. O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: restauração no local, lavandaria, cuidados de saúde, espaço de jardim e terraços, salas de convívio, atividades terapêuticas. A copropriedade conta com 82 camas, das quais 12 numa unidade Alzheimer.

A DomusVi, um dos principais operadores de alojamento para seniores, com cerca de 220 EHPAD em França, é reconhecida pelo seu profissionalismo, pela qualidade dos cuidados e pela sua experiência no setor.

Imóvel sujeito ao regime jurídico de Condomínio. Encargos anuais de condomínio (Montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 206 €. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 24160

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,27 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2014 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

134 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6655 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Pussay · 91740

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Domusvi Residence Le Centenaire? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Domusvi Residence Le Centenaire

Pussay · 91740

A partir de 134 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Domusvi Residence Le Centenaire

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domusvi Residence Le Centenaire?
Os preços indicados para Domusvi Residence Le Centenaire começam em 134 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domusvi Residence Le Centenaire?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,27 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Domusvi Residence Le Centenaire?
Domusvi Residence Le Centenaire situa-se em Pussay (91740). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domusvi Residence Le Centenaire?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domusvi Residence Le Centenaire dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Domusvi Residence Le Centenaire é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domusvi Residence Le Centenaire?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Domusvi Residence Le Centenaire em Pussay, 1 alojamento | JL HOME