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Pussay · 91740

Domusvi Residence Le Centenaire

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde134.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 24160 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 20,27 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Domusvi Residence Le Centenaire, imagen del programa en Pussay
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 10 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
20,27 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2014
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Domusvi Residence Le Centenaire es una promoción en Pussay (91740), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,27 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 134.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2014.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble: Invierta con tranquilidad en un bien inmobiliario en una residencia EHPAD, sin las cargas de la gestión en alquiler. Una oportunidad ideal para constituir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad…

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en un inmueble en una residencia EHPAD, sin las limitaciones de la gestión de alquiler. Una oportunidad ideal para construir un patrimonio inmobiliario y beneficiarse de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables, garantizados desde la adquisición.

Este inmueble es gestionado por un explotador profesional, que le garantiza el pago de los alquileres, tanto si la vivienda está ocupada como si no. Disfrute del régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre sus rentas de alquiler.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: Residencia EHPAD
  • Superficie: 20.27 m²
  • Localidad: PUSSAY
  • Precio: 125 000 €
  • Alquiler anual sin impuestos: 8 884 €
  • Rentabilidad: 7.11 %
  • Gestor: DomusVi

3. Ventajas y ubicación

Esta habitación, situada en la planta baja, ofrece una distribución funcional y optimizada, con un dormitorio y un cuarto de baño con WC.

La residencia Le Centenaire es un EHPAD situado idealmente en Pussay (Essonne), en un entorno tranquilo y arbolado, en el corazón de la Beauce. Acoge a una clientela con necesidades médicas y ofrece alojamientos amueblados con servicios parahoteleros.

Su ubicación, a unos 18 minutos de Étampes por la N20 y cerca de los principales ejes de circulación, constituye una gran ventaja. El establecimiento ofrece una oferta completa de servicios: restauración in situ, lavandería, atención sanitaria, jardín y terrazas, salones y actividades terapéuticas. La copropiedad cuenta con 82 camas, de las cuales 12 están en la unidad Alzheimer.

DomusVi, importante operador del alojamiento para personas mayores con unos 220 EHPAD en Francia, es reconocido por su profesionalidad, la calidad de sus cuidados y su experiencia en el sector.

Inmueble sujeto al régimen jurídico de propiedad horizontal (copropiedad). Gastos anuales de comunidad (importe medio anual, cuota parte del presupuesto previsional del vendedor): 206 €. Sin procedimientos en curso.

4. Contacto

Para más información, le rogamos que contacte con Acumen Patrimoine :

Teléfono: 01 41 55 12 20

Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 24160

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
20,27 m²
Planta
Planta baja
Entrega prevista
1.º trimestre de 2014 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

134.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6655 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

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Pussay · 91740

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¿Le interesa el promoción Domusvi Residence Le Centenaire? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Domusvi Residence Le Centenaire

Pussay · 91740

Desde 134.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2014

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Domusvi Residence Le Centenaire

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Domusvi Residence Le Centenaire?
Los precios indicados para Domusvi Residence Le Centenaire parten de 134.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Domusvi Residence Le Centenaire?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 20,27 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Domusvi Residence Le Centenaire?
Domusvi Residence Le Centenaire se encuentra en Pussay (91740). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Domusvi Residence Le Centenaire?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2014. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Domusvi Residence Le Centenaire derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Domusvi Residence Le Centenaire es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Domusvi Residence Le Centenaire?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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