Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Pussay · 91740

Domusvi Residence Le Centenaire

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 134.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 24160 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 20,27 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie · 1 woning

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Domusvi Residence Le Centenaire, beeld van het programma te Pussay
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 10 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
20,27 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2014
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

Domusvi Residence Le Centenaire is een vastgoedproject in Pussay (91740), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,27 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 134.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2014.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het goed: Investeer gerust in een vastgoed in een EHPAD-residentie, zonder de beperkingen van verhuurbeheer. Een ideale kans om een vastgoedpatrimonium op te bouwen en tegelijk te profiteren van een rendement…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust hart in een vastgoedbelegging in een EHPAD-residentie, zonder de beperkingen van verhuurbeheer. Een ideale kans om een vastgoedpatrimonium op te bouwen en te profiteren van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, gegarandeerd vanaf de aankoop.

Deze woning wordt beheerd door een professionele exploitant, die de uitbetaling van de huurinkomsten waarborgt, ongeacht of de woning bezet is. Profiteer van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van belasting.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: EHPAD-residentie
  • Oppervlakte: 20.27 m²
  • Plaats: PUSSAY
  • Prijs: 125 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 8 884 €
  • Rendement: 7.11 %
  • Beheerder: DomusVi

3. Troeven en ligging

Deze kamer, gelegen op het gelijkvloers, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling, met een slaapkamer en een badkamer met toilet.

De residentie Le Centenaire is een EHPAD die ideaal gelegen is in Pussay (Essonne), in een rustige en groene omgeving, in het hart van de Beauce. Zij biedt plaats aan een medisch begeleide cliëntele en biedt gemeubileerde woningen met parahotelservices aan.

De ligging, op ongeveer 18 minuten van Étampes via de N20 en dicht bij de belangrijkste verkeersassen, is een belangrijk voordeel. De instelling biedt een volledig dienstenaanbod: restaurant ter plaatse, wasserij, zorg, tuin en terrassen, salons en therapeutische activiteiten. De mede-eigendom telt 82 bedden, waarvan 12 in de Alzheimerafdeling.

DomusVi, een grote speler in de huisvesting van senioren met ongeveer 220 EHPAD's in Frankrijk, staat bekend om zijn professionaliteit, de kwaliteit van de zorg en zijn deskundigheid in de sector.

Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten (gemiddeld jaarlijks aandeel in het voorlopige budget van de verkoper): 206 €. Er loopt geen procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 24160

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
20,27 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
1e kwartaal 2014 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 134.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.655 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

  • Seniorenresidentie

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Pussay · 91740

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Domusvi Residence Le Centenaire? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Domusvi Residence Le Centenaire

Pussay · 91740

Vanaf € 134.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2014

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Domusvi Residence Le Centenaire

Wat kost een woning van het type woning in het project Domusvi Residence Le Centenaire?
De vermelde prijzen voor Domusvi Residence Le Centenaire beginnen bij € 134.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Domusvi Residence Le Centenaire?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,27 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Domusvi Residence Le Centenaire?
Domusvi Residence Le Centenaire ligt in Pussay (91740). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Domusvi Residence Le Centenaire gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2014. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Domusvi Residence Le Centenaire recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Domusvi Residence Le Centenaire is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Domusvi Residence Le Centenaire kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Domusvi Residence Le Centenaire te Pussay, 1 woning | JL HOME