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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Lilas · 93260

Cosy Paris

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de800 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B04 · Maison T4 · 80,55 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Cosy Paris, imagem do programa em Lilas
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
80,55 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Catella

Compreender este programa

Cosy Paris é um empreendimento novo em Lilas (93260), proposto por Catella. A seleção inclui 1 casa nova disponível de 80,55 m²: Maison T4.

Os preços começam em 800 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

VIVER A EXCEÇÃO NUM BAIRRO PROCURADO. No departamento de Seine-Saint-Denis, conhecido pela sua constante evolução, descubra um rico património cultural e histórico num ambiente dinâmico e convivial.

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VIVER A EXCEÇÃO NUM BAIRRO PROCURADO. No departamento de Seine-Saint-Denis, conhecido pela sua constante evolução, descubra um rico património cultural e histórico num ambiente dinâmico e convivial. É neste espaço, a nordeste de Paris, que se implanta este novo programa imobiliário em Les Lilas. Entre a cidade e a aldeia, este bairro possui numerosos trunfos, como a proximidade de Paris (20 minutos de metro), comércio, escolas, restaurantes e espaços de lazer e culturais. Numerosos espaços verdes pontuam o bairro, vivo e festivo ao longo de todo o ano. É neste cenário que se implanta a residência, numa rua tranquila. Uma morada de dimensão humana composta por 10 apartamentos e 5 casas de cidade modernas e elegantes. Apartamentos, desde o estúdio até ao 5 divisões em triplex, com varandas, terraços ou jardins privativos. As casas oferecem 3, 4 ou 5 divisões com áreas generosas, um verdadeiro imóvel de exceção próximo do centro da cidade. ACESSO Metro linha 11, estação « Mairie des Lilas » - 3 min a pé Autocarro 129 – paragem « Mairie des Lilas » A Câmara Municipal de Les Lilas a 3 min a pé A rua de Paris e os seus numerosos comércios e serviços a poucos minutos a pé Escolas, colégios e liceus a 5 min a pé
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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência B04

Maison T4

Área
80,55 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Estacionamento
Estacionamento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
800 000 €9932 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 31 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

26 rue du coq français · Lilas · 93260

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Cosy Paris? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Cosy Paris

Lilas · 93260

A partir de 800 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

4 351 € /mês

Capital financiado 820 000 € · dos quais seguro 246 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 20 000 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Cosy Paris

Qual é o preço de casa nova no empreendimento Cosy Paris?
Os preços indicados para Cosy Paris começam em 800 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Cosy Paris?
A seleção inclui 1 casa nova disponível de 80,55 m²: Maison T4. Distribuição: Maison T4: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Cosy Paris?
Cosy Paris situa-se em Lilas (93260). A morada indicada pelo promotor é 26 rue du coq français. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Cosy Paris?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Cosy Paris é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Cosy Paris situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Cosy Paris?
Em Cosy Paris, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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