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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Lilas · 93260

Cosy Paris

Programma immobiliare

La sua casa a partire da800.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B04 · Maison T4 · 80,55 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • PTZ da valutare · 1 abitazione

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo · 1 abitazione

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Cosy Paris, immagine del programma a Lilas
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
80,55 m²
consegna prevista
1º trimestre 2027
Promotore
Catella

Capire questo programma

Cosy Paris è un progetto di nuova costruzione a Lilas (93260), proposto da Catella. La selezione comprende 1 casa nuova disponibile di 80,55 m²: Maison T4.

I prezzi partono da 800.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2027.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

VIVERE L’ECCEZIONALE IN UN QUARTIERE RICERCATO. Nel dipartimento della Senna-Saint-Denis, noto per la sua costante evoluzione, scopra un ricco patrimonio culturale e storico in un’atmosfera dinamica e conviviale.

Leggi la descrizione completa
VIVERE L’ECCEZIONALE IN UN QUARTIERE RICERCATO. Nel dipartimento della Senna-Saint-Denis, noto per la sua costante evoluzione, scopra un ricco patrimonio culturale e storico in un’atmosfera dinamica e conviviale. È in questo spazio, a nord-est di Parigi, che prende forma questo nuovo programma immobiliare di nuova costruzione ai Lilas. Tra città e paese, questo quartiere offre numerosi vantaggi, come la vicinanza a Parigi (20 minuti in metro), negozi, scuole, ristoranti e spazi per il tempo libero e la cultura. Numerosi spazi verdi punteggiano il quartiere, vivace e festoso tutto l’anno. È in questo contesto che sorge la residenza, in una via tranquilla. Un indirizzo a dimensione umana composto da 10 appartamenti e 5 case a schiera moderne ed eleganti. Appartamenti, dallo studio ai 5 locali su tre piani, con balconi, terrazze o giardini privati. Le case offrono 3, 4 o 5 locali con superfici ampie, un vero bene d’eccezione vicino al centro città. ACCESSI: metro linea 11, fermata « Mairie des Lilas », - 3 min a piedi; autobus 129 – fermata « Mairie des Lilas »; il municipio dei Lilas a 3 min a piedi; rue de Paris con i suoi numerosi negozi e servizi a pochi minuti a piedi; scuole materne, medie e licei a 5 min a piedi
Scelga la Sua abitazione

1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento B04

Maison T4

Superficie
80,55 m²
Locali
4
Piano
Piano terra
Parcheggio
Parcheggio indicato
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

IVA 20% · tutte le imposte incluse
800.000 €9932 €/m²
Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 31.500 €

per un nucleo familiare di 4 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

Stimi il mio PTZ per questo alloggio
  • PTZ da valutare

    Per la Sua residenza principale, a condizione di verificare i requisiti di reddito e di primo acquisto, con l'accordo della banca. La Sua eleggibilità personale resta da confermare.

  • Spese notarili nel nuovo

    Alloggio nuovo come abitazione principale. Le spese notarili e il prezzo applicabile sono da confermare per il Suo acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

26 rue du coq français · Lilas · 93260

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Cosy Paris? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, esposizione degli alloggi e agevolazioni (PTZ, finanziamento). I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Cosy Paris

Lilas · 93260

A partire da 800.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Rata mensile stimata

4 351 € /mese

Capitale finanziato 820 000 € · di cui assicurazione 246 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 20 000 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

  • Prestito a tasso zero (PTZ)

    A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.

  • TVA ridotta

    In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.

  • Locazione solidale (BRS)

    Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su Cosy Paris

Qual è il prezzo di una casa nuova nel complesso Cosy Paris?
I prezzi indicati per Cosy Paris partono da 800.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Cosy Paris?
La selezione comprende 1 casa nuova disponibile di 80,55 m²: Maison T4. Ripartizione: Maison T4: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Cosy Paris?
Cosy Paris si trova a Lilas (93260). L’indirizzo indicato dal promotore è 26 rue du coq français. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Cosy Paris?
Consegna prevista : 1º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Cosy Paris è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Cosy Paris si trova in zona Abis. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Cosy Paris?
Per Cosy Paris, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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