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Lilas · 93260

Cosy Paris

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde800.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. B04 · Maison T4 · 80,55 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 1 vivienda

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Cosy Paris, imagen del programa en Lilas
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 8 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
80,55 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Catella

Entender este programa

Cosy Paris es una promoción de obra nueva en Lilas (93260), ofrecido por Catella. La selección incluye 1 casa nueva disponible de 80,55 m²: Maison T4.

Los precios comienzan en 800.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

VIVIR LO EXCEPCIONAL EN UN BARRIO CODICIADO. En el departamento de Seine-Saint-Denis, conocido por su constante evolución, descubra un rico patrimonio cultural e histórico en un ambiente dinámico y acogedor.

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VIVIR LO EXCEPCIONAL EN UN BARRIO CODICIADO. En el departamento de Seine-Saint-Denis, conocido por su constante evolución, descubra un rico patrimonio cultural e histórico en un ambiente dinámico y acogedor. Es en este espacio, al noreste de París, donde se sitúa este nuevo programa de obra nueva en Les Lilas. Entre ciudad y pueblo, este barrio tiene numerosas ventajas, como su proximidad a París (20 minutos en metro), comercios, escuelas, restaurantes y espacios de ocio y culturales. Numerosas zonas verdes salpican el barrio, vivo y festivo durante todo el año. Es en este entorno donde se implanta la residencia, en una calle tranquila. Una dirección a escala humana compuesta por 10 apartamentos y 5 casas adosadas modernas y elegantes. Apartamentos, desde el estudio hasta el triplex de 5 habitaciones, con balcones, terrazas o jardines privados. Las casas ofrecen 3, 4 o 5 habitaciones con superficies amplias, un bien excepcional cerca del centro de la ciudad. ACCESO Metro línea 11, estación «Mairie des Lilas» a - 3 min a pie Autobús 129, parada «Mairie des Lilas» El ayuntamiento de Les Lilas a 3 min a pie La calle de París y sus numerosos comercios y servicios a pocos minutos a pie Escuelas, colegios e institutos a 5 min a pie
Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia B04

Maison T4

Superficie
80,55 m²
Estancias
4
Planta
Planta baja
Aparcamiento
Aparcamiento indicado
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
800.000 €9932 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 31.500 €

para un hogar de 4 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa
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La residencia en imágenes

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Imágenes no contractuales.

¿Dónde se encuentra la promoción?

26 rue du coq français · Lilas · 93260

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Cosy Paris? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Cosy Paris

Lilas · 93260

Desde 800.000 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

4 351 € /mes

Capital financiado 820 000 € · de los cuales, seguro 246 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 20 000 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Hablarlo con un asesor
Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Cosy Paris

¿Cuál es el precio de una casa nueva en la promoción Cosy Paris?
Los precios indicados para Cosy Paris parten de 800.000 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Cosy Paris?
La selección incluye 1 casa nueva disponible de 80,55 m²: Maison T4. Distribución: Maison T4: 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Cosy Paris?
Cosy Paris se encuentra en Lilas (93260). La dirección indicada por el promotor es 26 rue du coq français. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Cosy Paris?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es Cosy Paris elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
Cosy Paris se encuentra en la zona Abis. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Cosy Paris?
En Cosy Paris, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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