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Obra nueva · zone A bis

Obra nueva en Aubervilliers

28 promociones y 704 viviendas disponibles, desde 142.000 €.

  • Programas comparados
  • Asesor dedicado
  • PTZ con condiciones

Datos del catálogo JL HOME a fecha de 31 de octubre de 2026.

El catálogo

Programas de obra nueva en Aubervilliers

Les Terrasses du Canal, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Aubervilliers 93300

Les Terrasses du Canal

205.200 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A13
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 34,48 m²
Planta
Planta 1
Ventajas
Orientación Sureste
Vista previa del plano de la vivienda A13Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 1.º trimestre de 2028

Le Clos des Vertus, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Nueva vivienda
Aubervilliers 93300

Le Clos des Vertus

230.900 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. B104
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 43,81 m²
Planta
Planta 1
Ventajas
Orientación Noreste
Vista previa del plano de la vivienda B104Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 3.º trimestre de 2028

Les Terrasses du Fort, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Aubervilliers 93300

Les Terrasses du Fort

214.000 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. B1 203
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 29,5 m²
Planta
Planta 2
Ventajas
Orientación Oeste

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

FAUBOURG 19, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Aubervilliers 93300

FAUBOURG 19

142.000 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A-209
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 28,02 m²
Planta
Planta 2
Vista previa del plano de la vivienda A-209Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 1.º trimestre de 2029

Les Allées du Parc, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Aubervilliers 93300

Les Allées du Parc

223.100 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. A01
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 38,81 m²
Planta
Planta baja
Ventajas
Orientación Oeste
Vista previa del plano de la vivienda A01Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 2.º trimestre de 2028

BOTANY, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Oferta del promotor en curso*Oferta Ogic
Aubervilliers 93300

BOTANY

246.000 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. B222
2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 45,8 m²
Planta
Planta 2
Ventajas
Orientación Oeste
Vista previa del plano de la vivienda B222Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 4.º trimestre de 2028

*Oferta Ogic, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

Cour Pivert, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Aubervilliers 93300

Cour Pivert

158.412 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. C1-102
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 28,41 m²
Planta
Planta 1
Ventajas
Orientación Sur
Vista previa del plano de la vivienda C1-102Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 2.º trimestre de 2029

Les Terrasses Claudel, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Aubervilliers 93300

Les Terrasses Claudel

184.625 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. B001
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 27,71 m²
Planta
Planta baja
Exterior
Terraza 11,11 m²
Ventajas
Orientación Suroeste
Vista previa del plano de la vivienda B001Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 2.º trimestre de 2028

Passage Anatole, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Oferta del promotor en curso*Oferta Bouygues Immobilier
Aubervilliers 93300

Passage Anatole

219.792 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. 01E01
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 34 m²
Planta
Planta baja
Exterior
Jardín 19,1 m²
Ventajas
Orientación Norte
Vista previa del plano de la vivienda 01E01Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 2.º trimestre de 2028

*Oferta Bouygues Immobilier, sujeta a condiciones y dentro del límite de viviendas disponibles.

L'Oree du Canal, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Nuevo
Aubervilliers 93300

L'Oree du Canal

211.000 €IVA 5,5 %

Precio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. B306
1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 38,12 m²
Planta
Planta 4
Exterior
Loggia 6,38 m²
Ventajas
Orientación Norte · Sin aparcamiento
Vista previa del plano de la vivienda B306Vista de la distribuciónSolicite el plano completo de esta vivienda.

Entrega prevista 2.º trimestre de 2027

Stand Up, visuel 1Imagen de la residencia · no contractual
Aubervilliers 93300

Stand Up

342.500 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

PTZ posible para esta vivienda: residencia principal, sujeto a condiciones de ingresos, de primera adquisición y a la aprobación de la entidad bancaria.

Vivienda ref. D26
3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 61,49 m²
Planta
Planta 2

Entrega prevista 2.º trimestre de 2028

Un programa sin fecha de entrega comunicada

Figuran en el catálogo, pero sin fecha de entrega: no se tienen en cuenta en los precios de esta página. Haga que un asesor verifique la fecha antes de tomar cualquier decisión.

Búsqueda avanzada: plano, superficie, entrega

Clasificación: primero los programas con imágenes, después por número de viviendas disponibles. JL HOME es remunerado por los promotores, nunca por el comprador.

En resumen

Lo esencial de la obra nueva en Aubervilliers

A 31 de octubre de 2026, JL HOME referencia 28 programas de obra nueva en Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), de las cuales 1 sin fecha de entrega comunicada. Suman 704 viviendas, del estudio al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Precio de entrada: 142 000 €.

Presupuesto

Precio de la obra nueva en Aubervilliers

Precio de entrada
142 000 €
Precio mediano
338 479 €
Precio medio por m²
5 054 €
Viviendas de obra nueva en Aubervilliers por tipología, a 31 de octubre de 2026
TipologíaDesdePrecio medianoSuperficie mediana
Estudio1 disp.248 400 €248 400 €6 714 €/m²37 m²
1 estancia principal (T1, clasificación francesa)35 disp.142 000 €215 600 €6 253 €/m²34,5 m²
2 estancias principales (T2, clasificación francesa)106 disp.223 804 €261 450 €5 760 €/m²45,7 m²
3 estancias principales (T3, clasificación francesa)331 disp.260 900 €326 445 €5 054 €/m²64,7 m²
4 estancias principales (T4, clasificación francesa)196 disp.302 900 €373 000 €4 583 €/m²82,2 m²
5 estancias principales (T5, clasificación francesa)34 disp.377 175 €490 550 €4 715 €/m²100,2 m²
T5+1 disp.562 667 €562 667 €4 382 €/m²128,4 m²

Precio del catálogo JL HOME, en las 669 viviendas (de 704) cuya fecha de entrega se ha comunicado. «Desde» = el más económico; medianas sobre esas mismas viviendas. Las medianas siguen la oferta del momento, barrio por barrio: una tipología más grande puede costar menos, como muestra su precio por m².

Su proyecto

Comprar o invertir en obra nueva en Aubervilliers

Mercado muy demandado

Un mercado en zona A bis

Classée en zone A bis, Aubervilliers connaît une demande locative et patrimoniale soutenue : un cadre favorable pour investir comme pour habiter.

Vivir

Su residencia principal

¿Primer comprador? El préstamo a interés cero (PTZ) puede financiar una parte de su compra, según sus ingresos, y los los gastos de notaría se reducen en obra nueva.

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Invertir

Una inversión en alquiler

Viviendas elegibles, por dispositivo:

  • TVA 5,5 % 87 viviendas
  • ANRU 57 viviendas
  • ZONE ANRU 33 viviendas
  • RP Neuf 25 viviendas
  • Droit Commun 25 viviendas
  • TVA 5.5% 24 viviendas
  • Acceso Libre 8 viviendas
  • Jeanbrun 7 viviendas
  • LLI 7 viviendas
  • LMNP 5 viviendas

Recibir aviso de nuevos programas en Aubervilliers

Nuevas viviendas se incorporan al catálogo en Aubervilliers. Deje sus datos de contacto: un asesor le avisará cuando un programa coincida con su búsqueda.

Al enviar este formulario, acepta que JL HOME se ponga en contacto con usted en relación con su solicitud. Sus datos de contacto sirven para tramitar esta solicitud; se conservan 3 años después del último contacto y nunca se venden. Sus derechos y nuestros destinatarios.

Preguntas frecuentes

Todo sobre la vivienda nueva en Aubervilliers

¿Cuántas promociones de obra nueva hay en Aubervilliers?
JL HOME referencia 28 programas de obra nueva en Aubervilliers, de las cuales 1 sin fecha de entrega comunicada, es decir 704 viviendas, del estudio al 5 estancias principales (T5, clasificación francesa). Precio de entrada: 142 000 €.
¿Qué presupuesto necesita para una vivienda nueva en Aubervilliers?
De las 669 viviendas de obra nueva cuya fecha de entrega se comunica, el precio mediano es de 338 479 € y el precio mediano por metro cuadrado de 5 054 €. El más económico está en 142 000 €.
¿Qué tipologías están disponibles en Aubervilliers?
Las viviendas de obra nueva disponibles se reparten, en particular, en 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) (331), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa) (196), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) (106), 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) (35).
¿Se puede invertir en LMNP en Aubervilliers?
Sí: 5 viviendas nuevas elegibles con el régimen LMNP están disponibles en Aubervilliers.
¿Cómo se remunera JL HOME?
JL HOME es remunerada por el promotor, según el mandato que les vincula; usted no paga honorarios a JL HOME. Los precios mostrados son los comunicados por los promotores, y un asesor dedicado le acompaña hasta la entrega de llaves.

Su proyecto comienza aquí

¿Y si este año fuera la adecuada ?

Díganos qué busca. Un asesor de JL HOME hace balance de su presupuesto y le presenta los programas de obra nueva que se ajustan a su proyecto, comparados vivienda por vivienda.

O llame al 06 38 76 14 85 o escriba a WhatsApp

  • Selección comparadaLas viviendas que se ajustan a su proyecto, una junto a otra.
  • Asesor dedicadoUn interlocutor único de principio a fin.
  • Multi-promoteursLas promociones de numerosos promotores, en toda Francia.
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