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Saint-Denis · 97400

Colibri des Molieres

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de498 500 €IVA 8,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. 13 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 80,47 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Colibri des Molieres, imagem do programa em Saint-Denis
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
6
Áreas
72,53 a 110,75 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Okare

Compreender este programa

Colibri des Molieres é um empreendimento novo em Saint-Denis (97400), proposto por Okare. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 72,53 a 110,75 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 498 500 € (IVA 8,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NO CENTRO DE SAINT-DENIS — VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O OCEANO Descubra este novo empreendimento imobiliário no centro de Saint-Denis: situado num promontório na orla da Ravine Saint-Denis, desfruta de uma vista de mar…

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NO CENTRO DE SAINT-DENIS — VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O OCEANO



Descubra este novo empreendimento imobiliário no centro de Saint-Denis: situado num promontório na orla da Ravine Saint-Denis, desfruta de uma vista deslumbrante sobre o oceano Índico. De fácil acesso, a residência oferece-lhe uma ligação rápida às principais vias rodoviárias e ao centro da cidade e ao seu comércio. A residência Colibri des Molières conjuga assim o conforto da vida citadina com uma vista verdejante sobre a falésia do litoral que mergulha no oceano.



Esta residência nova é composta por 17 apartamentos, do T1 ao T4. Os estacionamentos em cave permitem que as habitações do rés-do-chão disponham de terraços que se juntam a varandas amplas.



A arquitetura contemporânea do edifício alia-se a acabamentos excecionais:



Casas de banho com duche italiano, torneira embutida e móvel de lavatório suspenso; base de duche de dimensão 31,6X100.



Cozinha com módulos baixos e altos em branco brilhante ou mate, bancada em quartzo, módulo com gavetas, placa de 4 zonas de indução, forno e exaustor. Máquina de lavar loiça para os T3 e T4.



Portas interiores de comunicação de alma maciça, com revestimento laminado em carvalho sorano ou na cor à escolha.



Ventilador de teto tipo hélice de avião com comando à distância, garantido por 25 anos, e ar condicionado split-system.



Armário não embutido em cada quarto: 2 portas de correr com espelho -1/2, cabide -1/2 e prateleira de roupa com 4 prateleiras.



A qualidade da localização e dos acabamentos excecionais deste novo empreendimento imobiliário no centro de Saint-Denis fazem dele uma escolha ideal para a sua residência principal.


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6 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 8,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

6 habitações apresentadas de 6

Referência 13

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
80,47 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 8,5 %
498 500 €6195 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 48 600 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 04

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
72,53 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 8,5 %
515 850 €7112 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 48 600 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Saint-Denis · 97400

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Colibri des Molieres? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Colibri des Molieres

Saint-Denis · 97400

A partir de 498 500 €

IVA 8,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

2 711 € /mês

Capital financiado 510 963 € · dos quais seguro 153 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 12 463 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Colibri des Molieres

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Colibri des Molieres?
Os preços indicados para Colibri des Molieres começam em 498 500 € (IVA 8,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Colibri des Molieres?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 72,53 a 110,75 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Colibri des Molieres?
Colibri des Molieres situa-se em Saint-Denis (97400). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Colibri des Molieres?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Colibri des Molieres é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Colibri des Molieres situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Colibri des Molieres?
Em Colibri des Molieres, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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