O « Cœur des crêtes » é um conjunto arquitetónico harmonioso, composto por 3 edifícios residenciais, 2 edifícios de escritórios e lojas no rés do chão, articulando-se em torno de uma praça central convivial. Projeto de 75 fogos concebido com particular atenção à integração urbana e à qualidade de vida dos futuros residentes; cada edifício foi pensado para oferecer espaços de habitação luminosos, funcionais e confortáveis, respeitando as normas ambientais mais exigentes. As varandas e os terraços são amplos e otimizados para usufruir de espaços exteriores privados, maximizando a entrada de luz natural.
Ligação para a maquete online dos edifícios ICI / Ligação para a maquete do bairro ICI
Prestações
▶ Acesso seguro por videoporteiro
▶ Halls de entrada decorados e seguros
▶ Isolamento reforçado para o revestimento interior
▶ Aquecimento elétrico (sem contrato de gás)
▶ Armários embutidos
▶ Terraço, loggia ou varanda em cada fogo
▶ Elevadores
▶ Iluminação das partes comuns com detetor de presença
▶ Estacionamento em cave para os fogos
▶ Arrecadações para bicicletas, de superfície generosa e com acesso seguro, para facilitar a utilização de mobilidade suave
▶ Arrumos em cave
Pontos fortes
▶ Localização geográfica ideal
▶ Comodidades na proximidade imediata
▶ Conforto e segurança
▶ Espaço de vida luminoso
▶ Varandas e terraços amplos e otimizados
▶ Bairro dinâmico e acolhedor
▶ Edifícios construídos ao abrigo da regulamentação «RE 2020»
▶ Controlo dos consumos energéticos
▶ Conforto térmico no verão e no inverno
▶ Valorização do património
A residência é elegível para:
▶ PTZ (Empréstimo a taxa 0%)n
▶ Regime JEANBRUN
Localização
A residência Cœur des Crêtes faz parte do bairro Le Triangle des Crêtes, que se insere num espaço estratégico de desenvolvimento da aglomeração de Caen. Este bairro beneficia da proximidade de grandes equipamentos e polos terciários, como o bairro Koening ou o aeroporto de Caen-Carpiquet. De fácil acesso, graças sobretudo ao novo nó rodoviário periférico situado mesmo ao lado e a uma nova entrada na cidade através do bairro caennais de Beaulieu, a residência usufrui de uma posição geográfica ideal, a apenas alguns minutos do centro de Caen.
No rés-do-chão deste conjunto imobiliário, estabelecimentos comerciais e serviços darão vida a um novo centro de convívio. Estes espaços comerciais foram concebidos para responder às necessidades do dia a dia, oferecendo uma variedade de serviços de proximidade.
Parecer de especialista
A arquitetura dos edifícios é decididamente moderna, com linhas depuradas e volumes simples. Os diferentes níveis são desfasados, acrescentando dinamismo visual ao conjunto. Os telhados planos acentuam o carácter contemporâneo do design. As fachadas dos prédios apresentam materiais nobres e duradouros, combinando modernidade e tradição para se harmonizarem com a paisagem urbana de Bretteville-sur-Odon. O equilíbrio entre o betão, o reboco e a madeira, associado a generosos espaços verdes, cria um enquadramento de vida atrativo e sustentável para os futuros residentes.
O complexo é enriquecido por numerosos espaços verdes paisagísticos, incluindo árvores, arbustos e canteiros de flores. Um grande parque de estacionamento situa-se no centro do conjunto, com lugares bem definidos e arranjos paisagísticos integrados, como sebes e plantas, para suavizar o aspeto funcional da zona de estacionamento.
Percursos pedonais e ciclovias atravessam o local, facilitando a mobilidade suave e incentivando um modo de vida mais ecológico.
O interior do quarteirão pretende ser o ponto forte deste novo bairro. Cuidadosamente arranjado, acolherá espaços verdes, zonas de lazer, terraços e um parque de estacionamento prático para residentes e visitantes. Este espaço foi concebido como um lugar de convívio e encontro, favorecendo as trocas e a vida de bairro.
