Il « Cœur des crêtes » è un insieme architettonico armonioso composto da 3 edifici residenziali, 2 edifici per uffici e negozi al piano terra, articolati attorno a una piazza centrale accogliente. Progetto di 75 alloggi concepito con particolare attenzione all'integrazione urbana e alla qualità della vita dei futuri residenti, ogni edificio è stato pensato per offrire spazi abitativi luminosi, funzionali e confortevoli, nel rispetto delle norme ambientali più rigorose. I balconi e le terrazze sono ampi e ottimizzati per godere di spazi esterni privati, massimizzando al tempo stesso l'ingresso della luce naturale.
Link al modello online degli edifici ICI / Link al modello del quartiere ICI
Dotazioni
▶ Accesso sicuro tramite videocitofono
▶ Atri d'ingresso decorati e sicuri
▶ Isolamento rafforzato per il rivestimento interno
▶ Riscaldamento elettrico (nessun abbonamento al gas)
▶ Armadi a muro
▶ Terrazza, loggia o balcone per ogni alloggio
▶ Ascensori
▶ Illuminazione delle parti comuni con rilevatore di presenza
▶ Parcheggi sotterranei per gli alloggi
▶ Locale biciclette di ampia superficie con accesso sicuro, per agevolare l'uso della mobilità dolce
▶ Cantine
Punti di forza
▶ Posizione geografica ideale
▶ Servizi nelle immediate vicinanze
▶ Comfort e sicurezza
▶ Spazio abitativo luminoso
▶ Balconi e terrazze ampi e ottimizzati
▶ Quartiere dinamico e accogliente
▶ Edifici costruiti secondo la normativa «RE 2020»
▶ Controllo dei consumi energetici
▶ Comfort termico estivo e invernale
▶ Valorizzazione del patrimonio
La residenza è eleggibile per:
▶ PTZ (Prestito a tasso 0%)n
▶ Dispositivo JEANBRUN
Posizione
La residenza Cœur des Crêtes fa parte del quartiere Le Triangle des Crêtes, che si inserisce in uno spazio strategico di sviluppo dell'agglomerato di Caen. Il quartiere beneficia della vicinanza a grandi attrezzature e poli terziari come il quartiere Koening o l'aeroporto di Caen-Carpiquet. Facilmente accessibile grazie in particolare al nuovo svincolo periferico situato proprio accanto e a un nuovo ingresso della città attraverso il quartiere caennese di Beaulieu, la residenza gode di una posizione geografica ideale e si trova a pochi minuti dal centro di Caen.
Al piano terra di questo complesso immobiliare, negozi e servizi animeranno un nuovo cuore di vita. Questi spazi commerciali sono stati pensati per rispondere alle esigenze quotidiane, offrendo una varietà di servizi di prossimità.
Parere di esperti
L'architettura degli edifici è decisamente moderna, con linee pulite e volumi semplici. I diversi livelli sono sfalsati, aggiungendo dinamismo visivo all'insieme. I tetti piani accentuano il carattere contemporaneo del design. Le facciate degli edifici presentano materiali nobili e durevoli, che uniscono modernità e tradizione per armonizzarsi con il paesaggio urbano di Bretteville-sur-Odon. L'equilibrio tra cemento, intonaco e legno, associato a generosi spazi verdi, crea un contesto di vita attraente e sostenibile per i futuri residenti.
Il complesso è arricchito da numerosi spazi verdi paesaggistici, tra cui alberi, arbusti e aiuole fiorite. Un ampio parcheggio si trova al centro dell'insieme, con posti auto ben definiti e sistemazioni paesaggistiche integrate, come siepi e piante, per attenuare l'aspetto funzionale dell'area di sosta.
Percorsi pedonali e piste ciclabili attraversano il sito, favorendo la mobilità dolce e incoraggiando uno stile di vita più sostenibile.
Il cuore d'isolato vuole essere il punto di forza di questo nuovo quartiere. Curato con attenzione, ospiterà spazi verdi, aree di relax, terrazze e un comodo parcheggio per residenti e visitatori. Questo spazio è concepito come luogo di convivialità e incontro, favorendo gli scambi e la vita di quartiere.
