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Poisy · 74330

CELESTE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de259 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. C307 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 40,82 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 19 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

CELESTE, imagem do programa em Poisy
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
19
Áreas
40,82 a 120,77 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Spirit

Compreender este programa

CELESTE é um empreendimento novo em Poisy (74330), proposto por Spirit. A seleção inclui 19 imóveis novos disponíveis de 40,82 a 120,77 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 259 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Céleste - Apartamentos novos em Poisy. A residência propõe 44 alojamentos em acesso à propriedade, acompanhados de estacionamentos em cave e arrecadações para bicicletas, respondendo às expectativas dos ativos e das famílias em busca de um enquadramento de vida equilibrado.

Ler a descrição completa

Céleste - Apartamentos novos em Poissy. A residência propõe 44 habitações para acesso à propriedade, acompanhadas de estacionamento em cave e arrecadações para bicicletas, respondendo às expectativas de profissionais ativos e famílias em busca de um ambiente de vida equilibrado. Pensada em harmonia com o seu enquadramento, a residência integra-se num cuidado espaço paisagístico, composto por espécies locais, zonas arborizadas e percursos pedonais suaves. Um espaço central convivial favorece a convivência entre residentes, numa atmosfera serena e natural. O projeto integra uma abordagem ambiental, com instalações que favorecem a biodiversidade (casas para aves, hotel para insetos), solos permeáveis e espaços partilhados, como zonas de compostagem e canteiros aromáticos. Os apartamentos oferecem espaços luminosos, abertos para o exterior e orientados para valorizar as vistas sobre as montanhas envolventes. As prestações foram selecionadas com exigência: grandes janelas envidraçadas, materiais duradouros e acabamentos cuidados para um conforto no dia a dia. As vantagens do programa Os + do programa: • Ambiente natural e vistas desafogadas sobre as montanhas • Residência paisagística que favorece a biodiversidade • Estacionamentos em cave e arrecadações para bicicletas • Espaços exteriores privativos e interior de quarteirão arranjado • Conceção em conformidade com a regulamentação RE2020 No dia a dia, usufrua de um enquadramento de vida prático e dinâmico: • Comércio de proximidade e mercado local • Escolas desde o jardim de infância ao liceu, acessíveis rapidamente • Equipamentos desportivos e culturais nas proximidades • Autocarro que liga a Annecy e ciclovias que facilitam as deslocações • Acesso rápido ao centro de Annecy de carro Um enquadramento de vida raro entre natureza, conforto e proximidade de Annecy, ideal para habitar de forma duradoura ou realizar uma primeira compra. Contacte-nos desde já através do 04 84 31 44 61 para obter mais informações ou para analisar o seu projeto imobiliário. Ofertas não cumulativas com qualquer outra oferta em curso ou futura.

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19 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 19

Referência C307

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
40,82 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
259 900 €6367 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C107

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,67 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
8 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
294 900 €6602 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C110

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,68 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
8 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
294 900 €6600 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C203

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,29 m²
Piso
Piso 1
Exterior
8 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
299 900 €6771 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C208

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,05 m²
Piso
Piso 1
Exterior
7,04 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
299 900 €6657 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência D106

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,08 m²
Piso
Rés do chão
Exterior
8 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
299 900 €7300 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

route des collines · Poisy · 74330

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento CELESTE? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

CELESTE

Poisy · 74330

A partir de 259 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 414 € /mês

Capital financiado 266 398 € · dos quais seguro 80 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 498 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre CELESTE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento CELESTE?
Os preços indicados para CELESTE começam em 259 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento CELESTE?
A seleção inclui 19 imóveis novos disponíveis de 40,82 a 120,77 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento CELESTE?
CELESTE situa-se em Poisy (74330). A morada indicada pelo promotor é route des collines. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento CELESTE?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
CELESTE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
CELESTE situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento CELESTE?
Em CELESTE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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