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Poisy · 74330

CELESTE

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde259.900 €IVA 20 % · todos los impuestos incluidosPrecio de la vivienda ref. C307 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 40,82 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 11 de noviembre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • PTZ por estudiar · 19 viviendas

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

CELESTE, imagen del programa en Poisy
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 7 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
19
Superficies
de 40,82 a 120,77 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Spirit

Entender este programa

CELESTE es una promoción de obra nueva en Poisy (74330), ofrecido por Spirit. La selección incluye 19 viviendas de obra nueva disponibles de 40,82 a 120,77 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 259.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Céleste - Viviendas de obra nueva en Poisy. La residencia ofrece 44 viviendas en propiedad, con aparcamientos en sótano y locales para bicicletas, pensadas para las necesidades de profesionales y familias que buscan un entorno de vida equilibrado.

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Céleste - Viviendas de obra nueva en Poisy. La residencia ofrece 44 viviendas en propiedad, con aparcamientos en sótano y locales para bicicletas, pensadas para las necesidades de profesionales y familias que buscan un entorno de vida equilibrado. Concebida en armonía con su entorno, la residencia se integra en un cuidado entorno paisajístico, compuesto por especies autóctonas, espacios ajardinados y recorridos peatonales. Un espacio central acogedor favorece el intercambio entre los residentes, en un ambiente tranquilo y natural. El proyecto incorpora un enfoque medioambiental con actuaciones que favorecen la biodiversidad (nidales, hotel de insectos), suelos permeables y espacios compartidos como zonas de compostaje y huertos aromáticos. Las viviendas ofrecen espacios luminosos, abiertos al exterior y orientados para aprovechar las vistas a las montañas de los alrededores. Las prestaciones se han seleccionado con exigencia: grandes ventanales, materiales duraderos y acabados cuidados para un confort diario. Las ventajas del programa Lo más destacado del programa: • Entorno natural y vistas despejadas a las montañas • Residencia paisajística que favorece la biodiversidad • Aparcamientos en sótano y locales para bicicletas • Espacios exteriores privativos y patio interior acondicionado • Diseño conforme a la normativa RE2020 En el día a día, disfrute de un entorno práctico y dinámico: • Comercios de proximidad y mercado local • Colegios desde infantil hasta bachillerato, de acceso rápido • Equipamientos deportivos y culturales cercanos • Autobús que conecta con Annecy y carriles bici que facilitan los desplazamientos • Acceso rápido al centro de Annecy en coche Un entorno de vida poco común entre naturaleza, confort y cercanía a Annecy, ideal para vivir a largo plazo o para una primera compra. Póngase en contacto con nosotros ahora en el 04 84 31 44 61 para más información o para estudiar su proyecto inmobiliario. Ofertas no acumulables con cualquier otra oferta vigente o futura.

Elija su vivienda

19 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y abra el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: IVA 20 % · todos los impuestos incluidos. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 19

Referencia C307

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
40,82 m²
Planta
Planta 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
259.900 €6367 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 60.000 €

para un hogar de 1 persona(s), según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia C107

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,67 m²
Planta
Planta baja
Exterior
8 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
294.900 €6602 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia C110

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,68 m²
Planta
Planta baja
Exterior
8 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
294.900 €6600 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia C203

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,29 m²
Planta
Planta 1
Exterior
8 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
299.900 €6771 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia C208

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,05 m²
Planta
Planta 1
Exterior
7,04 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
299.900 €6657 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

Referencia D106

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
41,08 m²
Planta
Planta baja
Exterior
8 m²
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Precio

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos
299.900 €7300 €/m²
Entender la ayuda para la compra (PTZ)

Préstamo a tipo cero: estimación de hasta 112.500 €

para un hogar de 2 personas, según sus ingresos

Importe orientativo, por verificar según su proyecto y su elegibilidad.

Estimar mi PTZ para esta vivienda
  • PTZ por estudiar

    Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.

  • Gastos de notaría en obra nueva

    Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

route des collines · Poisy · 74330

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.

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Su asesor JL HOME

Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción CELESTE? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

CELESTE

Poisy · 74330

Desde 259.900 €

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

Calcular una cuota mensual y comprender las ayudas posibles
Su financiación

Calcule su cuota mensual

Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

Cuota mensual estimada

1 414 € /mes

Capital financiado 266 398 € · de los cuales, seguro 80 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 6 498 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

  • Préstamo a tipo cero (PTZ)

    Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.

  • TVA reducida

    En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.

  • Arrendamiento real solidario (BRS)

    Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre CELESTE

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción CELESTE?
Los precios indicados para CELESTE parten de 259.900 € (IVA 20 % · todos los impuestos incluidos), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción CELESTE?
La selección incluye 19 viviendas de obra nueva disponibles de 40,82 a 120,77 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa), 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 9 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 4 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 5 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción CELESTE?
CELESTE se encuentra en Poisy (74330). La dirección indicada por el promotor es route des collines. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción CELESTE?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Es CELESTE elegible para el préstamo a tipo cero (PTZ)?
CELESTE se encuentra en la zona A. Algunas viviendas pueden permitir solicitar un PTZ para una residencia habitual, según los ingresos y la situación personal. La elegibilidad de la vivienda y de su hogar debe verificarse con el asesor y el banco.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción CELESTE?
En CELESTE, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
CELESTE en Poisy, 19 viviendas de obra nueva | JL HOME